拆迁返还房怎么做理房产证有没有人知道?

郑州拆迁安置房有有房产证。
1.根据《郑州市房屋拆迁安置办法》:拆迁安置房政府必须给予办理房产证,但是,安置房房产证一般下来较晚,最快需要3年左右,晚的甚至6-8年。
2.所谓拆迁安置房是指因城市规划,土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户。希望可以帮到你，望采纳。

你是集体户口还是城市户口？家庭条件怎么样？有第二套房产吗？如果你是集体户口，在此居住地的户口人数进行补偿的，与房权证没有关系。如果是城市户口就麻烦些了。没有房权证就意味着房子是没经过法律认可的，得不到法律的保护。但并不意味着你的不到补偿。第一种情况，如果是政府开发，你就要有历史原因。比如：这里曾是你们的宅基地，是世世代代居住的地方，后来在执行新的产权登记政策或者换发新产权证时，因为种种原因没能登记，没能取得房权证。而且，你们现实居住条件较差。政府部门会根据你们的实际情况，更重要的时你们要求的力度，给予适当考虑的！第二种情况，如果是商业开发，那就做好做钉子户的准备吧！法律在开发商手里有时候是很通人情的！

郑州拆迁安置房有有房产证。
1.根据《郑州市房屋拆迁安置办法》:拆迁安置房政府必须给予办理房产证,但是,安置房房产证一般下来较晚,最快需要3年左右,晚的甚至6-8年。
2.所谓拆迁安置房是指因城市规划,土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户。希望可以帮到你，望采纳。

不能卖没有产权也有拆迁是商品房的主要看您有没有房产证

没有取得房产证的动迁房是可以买卖的，根据拆迁安置协议或配方单能确定房屋产权归属。购买这类房屋在签订买卖合同时要注意需要哪些人在合同上签字。购买这类房屋肯定是有风险的，比如房东迟迟不配合办理房产证，但这类房屋房产证怎么办，本律师认为，通过合同约定，如果可以在办理过户时再办理房产证可能对买家会更有利。对后续办理房产证事宜作出特别的约定并由买家保管办理房产证相关资料。

你好,房产买卖，前提是有－－－合法产权即房产证。拆迁安置房，一般情况下是产权置换或购买产权，可以在房产一级市场买卖流通。但，经济适用房，有余政策照顾困难户，不能作为普通的商品房流通买卖一般是可以的，不过分析清楚具体的环节，大家都很熟不过该怎么做说清楚，做明白比较妥当。