临近拆迁,还能办房产证吗能不能具体说一下。?

网上没法查，可去房产管理中心（房管局）咨询。从开发商处购得新房，房产证由开发商统一办理，无路可查。直到产证办好并在房管局备案后，可去房管局查问。拆迁所得新房，房产证由拆迁办统一办理，同上。

如果房子是拆迁房，业主就是拆迁户了，不管你什么时候买的房子。房产证办下来就可以按照拆迁户来办理。如果房产证没办下来，就找开发商吧。我以前也买过这样的房子，很纠结。希望我的回答能帮到你。

网上没法查，可去房产管理中心（房管局）咨询。从开发商处购得新房，房产证由开发商统一办理，无路可查。直到产证办好并在房管局备案后，可去房管局查问。拆迁所得新房，房产证由拆迁办统一办理，同上。

首先如果你的土地是集体所有制的(产权属乡镇),这房房子不用办理房产证依然可以根据统一政策取得拆迁赔偿。你也办理不出房产证,最多给你打个土地使用权,受益权的证明。如果土地是属于宅基地,属于**开发城市建设而分给公民的,公民享有该土地所有权(注,为所以权)。这样的土地上建设的房产可以办理房证(俗称“绿本”,有别商品房的“红本”,只要区别在于可以上市交易)。就你所说和条件应该是属于这种,因某些情况而耽误了**手续。现在我给你的建议是:既然现在都要拆迁了,由于“利益冲突”,走正常手续是完全办不出来的。如果走后门也要找对人,不要找房屋管理局(根据城市行政级别区分)的人,因为他们现在主要的抓的就是拆。如果你手头上有土地所有权证,那么也没有必要办理房产证,有没有的区别在于赔偿时评估值的不同,与其在证上打通关系,不如走达目的,找评估的相应部门。其它的细节就不用多说了吧!

不知道前面回答的人都是哪路高手。人家问题的前提都不清楚就回答。我回答下，首先如果你的土地是集体所有制的（产权属乡镇），这房房子不用办理房产证依然可以根据统一政策取得拆迁赔偿。你也办理不出房产证，最多给你打个土地使用权，受益权的证明。如果土地是属于宅基地，属于政府开发城市建设而分给公民的，公民享有该土地所有权（注，为所以权）。这样的土地上建设的房产可以办理房证（俗称“绿本”，有别商品房的“红本”，只要区别在于可以上市交易）。就你所说和条件应该是属于这种，因某些情况而耽误了办证手续。现在我给你的建议是：既然现在都要拆迁了，由于“利益冲突”，走正常手续是完全办不出来的。如果走后门也要找对人，不要找房屋管理局（根据城市行政级别区分）的人，因为他们现在主要的抓的就是拆。如果你手头上有土地所有权证，那么也没有必要办理房产证，有没有的区别在于赔偿时评估值的不同，与其在证上打通关系，不如走达目的，找评估的相应部门。其它的细节就不用多说了吧！

拆迁安置房办房产证手续：办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料。具体缴纳费用按具体房源确定。希望我的回答能帮到你。