秦皇岛是限购城市吗有谁说一下?

秦皇岛买房不限购的。限购令主要针对直辖市、计划单列市和各省会城市、副省级城市。秦皇岛市暂时还不属于限购令序列。如果不是飞速上涨，国家限购令或许不会指向秦皇岛；但如果把北京、天津的炒房客挤压到秦皇岛来爆炒的话，秦皇岛就有可能进入领导人的视线，从而出台相关政策打压一下。

秦皇岛买房不限购的。限购令主要针对直辖市、计划单列市和各省会城市、副省级城市。秦皇岛市暂时还不属于限购令序列。如果不是飞速上涨，国家限购令或许不会指向秦皇岛；但如果把北京、天津的炒房客挤压到秦皇岛来爆炒的话，秦皇岛就有可能进入领导人的视线，从而出台相关政策打压一下。

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据悉，二三线城市限购令将出之风频刮，而且住建部更是给出的新增限购城市名单的建议5条标准，其中包括： 根据国家统计局公布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市；将省内全部城市今年6月份的住宅代价与去年底的住宅代价做一个比较，涨幅较高的二三线城市；今年上半年成交量同比增幅较高的城市；位于已限购区域中心城市周边，外地人购房比例较高的城市；群众对当地房价反应强烈、认为限购令调控政策执行不力或不到位的城市。住建部建议，凡符合上述两条者就归入到限购范围内。 秦皇岛洛阳涨幅靠前 记者了解到，6月全国统计局公布的数据显示：同比涨幅超过5%的非限购城市达到了15个：其中秦皇岛涨幅8.6%、丹东涨幅8%、牡丹江涨幅7.5%、洛阳涨幅8.2%、岳阳涨幅7.5%，均属于涨幅前列的城市。 14城市外地人购房超2成 中原地产三级市场研究总监张大伟告诉记者，通过调研，中原地产统计显示，未“限购”城市中，最少有14个城市的外地人购房比重超过20%。 14个外地人购房比重超过20%的城市可以分为两类，一类是具有旅游景观的城市，如海南省的文昌、琼海、万宁，山东省的威海、淄博、烟台；另一类是受益于大城市挤出效应的城市，如福建省的泉州，河北省的燕郊、廊坊，广东省的中山、惠州、东莞。 限购影响“金九银十” 如果二三线城市限购令在8月底前出台，张大伟认为，这就有可能压制楼市“金九银十”市场反弹。 张大伟告诉记者，限购城市应该尽早公开。“最近已经出现了很多城市恐慌限购，而抢赶末班车的现象。”此外，加息、提高存款准备金率的调控步伐仍然必要加强。 二三线城市限购令政策不应“一刀切” 张大伟说，对于外地客占比较高的城市应区分对待，一些有自然景观的城市应该区分旅游地产和普通住宅举行“限购”。 业内子士提出，由于中国广大的二三线城市的房地产市场处于不同的生长阶段，有着不同的市场结构，因此对于二三线城市限购令政策不应采取一刀切的做法，针对不同城市应该采取不同的步伐。