我想问一问怎样起草离婚协议需要关注哪些点?

协议人：张 某， 男，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。 
协议人：王 某， 女，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。 
协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 
一、 张某与王某自愿离婚。 
二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币xx万元，现值人民币xx万元（包括房内装修内附属设施）。购房时以男方为主贷人贷款xx万元，现尚剩余贷款本金xx万元。该房购买时首付xx万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款 xx万元，折价款计算公式为：房屋现价xx万元-未还贷款本金xx万元/2。女方给付男方的折价款xx万元在两年内分3次付清： 
第一次，办理完离婚手续当天给付人民币xx万元； 
第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付男方人民币xx万元； 
第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付男方人民币xx万元。 
女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。 
男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。 
房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价x万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。 
三、夫妻无共同债权及债务。 
四、儿子张某某由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）xx元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。 
五、张某可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回王某居住地。如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。 
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人： 协议人： 
年 月 日 年 月 日

双方在感情上已经完全破裂，没有和好的可能。因此，双方均同意解除婚姻关系。 
夫妻共同财产分割
  
1、女方放弃对“**市**区**路**弄**号A室”房屋所享有的产权，放弃的权利由男方继受。如需办理产权变更手续，女方有义务配合男方办理产权变更登记手续，因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。
  
2、男方放弃对“**市**区**路**弄**号B室”房屋所享有的产权，放弃的权利由女方继受。如需办理产权变更手续，男方有义务配合女方办理产权变更登记手续，因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由女方承担。
  
3、如有其他共同财产(包括房屋装修、家电、家具、存款、股票、保险等)，则归管理财产一方所有，另一方不再要求分割。 
对债权债务的处理
  
1、“**市**区**路**弄**号A室”房屋尚欠银行贷款**万未还，该部分债务由男方承担，女方不再承担。
  
2、双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务，个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
明确子女抚养归属权及抚养费
  
1、双方婚生女王某归男方抚养。
  
2、女方每月15日前支付600元人民币作为女儿的抚养费，其他费用(例如保险费、医疗费等)由双方各自承担一半。
  
3、女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视，于当日下午七点之前送回男方住处。
其他约定
  
1、为妥善处理离婚之事，女方自愿支付**万元人民币给男方，支付方式如下：
  1)双方约定，男方携带身份证、户口本、结婚证与女方一起到双方结婚登记的婚姻登记处办理离婚手续，女方当场支付一半款项给男方;
  2)双方约定，男方与女方一起到××银行(营业点或支行名称，××路××号)办理转贷手续，女方再当场支付一般款项给男方。
  男方：______________ 女方：___________________
  _______年_____月_____日 _______年_____月_____日

协议人：张 某， 男，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。 
协议人：王 某， 女，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。 
协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 
一、 张某与王某自愿离婚。 
二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币xx万元，现值人民币xx万元（包括房内装修内附属设施）。购房时以男方为主贷人贷款xx万元，现尚剩余贷款本金xx万元。该房购买时首付xx万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款 xx万元，折价款计算公式为：房屋现价xx万元-未还贷款本金xx万元/2。女方给付男方的折价款xx万元在两年内分3次付清： 
第一次，办理完离婚手续当天给付人民币xx万元； 
第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付男方人民币xx万元； 
第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付男方人民币xx万元。 
女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。 
男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。 
房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价x万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。 
三、夫妻无共同债权及债务。 
四、儿子张某某由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）xx元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。 
五、张某可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回王某居住地。如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。 
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人： 协议人： 
年 月 日 年 月 日

首先，离婚没有假离婚的说法。不管是通过去民政部门办理离婚手续的协议离婚还是走法律途径，去法院诉讼离婚，只要是领取了离婚证或收到法院生效的判决书，都是法律意义上的离婚，不存在假离婚。因此，您和丈夫的离婚属于事实上的离婚，合法的离婚，对于离婚财产纠纷的，我国法律有明确的规定。
1、协议离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。
2、协议离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议；
3、离婚协议中漏分夫妻共同财产；
4、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定。因此，如果不满足上述情况的，夫妻离婚后财产进行分割的，不予重新分割。因此，您的担心是没有必要的。