房屋管理合同范本怎么写有哪位高手晓得?

1999年9月，FIDIC出版了一套4本全新的标准合同条件：
1、《施工合同条件》（红皮书）：由业主设计的房屋和工程施工合同条件。
2、《设备与设计-建造合同》（黄皮书）：由承包商设计的电气和机械设备安装与民用和工程合同条件。
3、《EPC/交钥匙项目合同条件》（银皮书）。
4、适合小规模项目的《简明合同格式》（绿皮书）。1．《施工合同条件》适用范围：建造合同条件特别适合于传统的“设计-招标-建造”（Design-Bid-Construction）建设履行方式。该合同条件适用于建设项目规模大、复杂程度高、业主提供设计的项目。新红上书基本继承了原红皮书的“风险分担”的原则，即业主愿意承担比较大的风险。因此，业主希望做几乎全部设计（可能不包括施工图、结构补强等）；雇用工程师作为其代理人管理合同，管理施工以及签证支付；希望在工程施工的全过程中持续得到全部信息，并能作变更等；希望支付根据工程量清单或通过的工作总价。而承包商仅根据业主提供的图纸资料进行施工。（当然，承包商有时要根据要求承担结构、机械和电气部分的设计工作。）那么，《施工合同条件》（新红皮书）正是此种类型业主所需的合同范本。2．《设备和设计-建造合同条件》适用范围：《设备和设计-建造合同条件》特别适合于“设计-建造”（Design-Construction）建设发行方式。该合同范本适用于建设项目规模大、复杂程度高、承包商提供设计、业主愿意将部分风险转移给承包商的情况。《设备和设计-建造合同条件》与《建造合同条件》相比，最大区别在于前者业主不再将合同的绝大部分风险由自己承担，而将一定风险转移至承包商。因此，如果业主希望：
（1）如在一些传统的项目里，特别是电气和机械工作，由承包商作大部分的设计，比如业主提供设计要求，承包商提供详细设计；
（2）采纳设计-建造履行程序，由业主提交一个工程目的、范围和设计方面技术标准说明的“业主要求”，承包商来满足该要求；
（3）工程师进行合同管理，督导设备的现场安装以及签证支付；
（4）执行总价合同，分阶段支付。那么，《设备合同范本》（新黄皮书）将适合这一需要。

房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

1999年9月，FIDIC出版了一套4本全新的标准合同条件：
1、《施工合同条件》（红皮书）：由业主设计的房屋和工程施工合同条件。
2、《设备与设计-建造合同》（黄皮书）：由承包商设计的电气和机械设备安装与民用和工程合同条件。
3、《EPC/交钥匙项目合同条件》（银皮书）。
4、适合小规模项目的《简明合同格式》（绿皮书）。1．《施工合同条件》适用范围：建造合同条件特别适合于传统的“设计-招标-建造”（Design-Bid-Construction）建设履行方式。该合同条件适用于建设项目规模大、复杂程度高、业主提供设计的项目。新红上书基本继承了原红皮书的“风险分担”的原则，即业主愿意承担比较大的风险。因此，业主希望做几乎全部设计（可能不包括施工图、结构补强等）；雇用工程师作为其代理人管理合同，管理施工以及签证支付；希望在工程施工的全过程中持续得到全部信息，并能作变更等；希望支付根据工程量清单或通过的工作总价。而承包商仅根据业主提供的图纸资料进行施工。（当然，承包商有时要根据要求承担结构、机械和电气部分的设计工作。）那么，《施工合同条件》（新红皮书）正是此种类型业主所需的合同范本。2．《设备和设计-建造合同条件》适用范围：《设备和设计-建造合同条件》特别适合于“设计-建造”（Design-Construction）建设发行方式。该合同范本适用于建设项目规模大、复杂程度高、承包商提供设计、业主愿意将部分风险转移给承包商的情况。《设备和设计-建造合同条件》与《建造合同条件》相比，最大区别在于前者业主不再将合同的绝大部分风险由自己承担，而将一定风险转移至承包商。因此，如果业主希望：
（1）如在一些传统的项目里，特别是电气和机械工作，由承包商作大部分的设计，比如业主提供设计要求，承包商提供详细设计；
（2）采纳设计-建造履行程序，由业主提交一个工程目的、范围和设计方面技术标准说明的“业主要求”，承包商来满足该要求；
（3）工程师进行合同管理，督导设备的现场安装以及签证支付；
（4）执行总价合同，分阶段支付。那么，《设备合同范本》（新黄皮书）将适合这一需要。

委托管理合同怎么写我公司是房地产开发有限责任公司的分公司,现在想将某商业用房委托物业管理公司来管理,为了加强对临建商业用房的租赁与日常管理

这个不是不能改，理论上是可以改的。有以下两种方式。
1、找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。具体要看你如何去沟通了。
2、等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果现在有什么问题，就只能是先以协议形式确定下来了。夫妻之间更名是只收工本费的，不是夫妻的话，就要按照过户计算相应税费了，相当于购买了部分房屋，走的是二手房的程序。你们三个人，应该是按分共有，所以现在如果有可能在办房本时，把另外两个人的份额做小些，将来过户能省些税费。真牛这里有购房合同范本啊，这儿有购房合同范本，我是找不到购房合同范本，到处问哪里有的话告诉我购房合同范本的网址吧，购房合同范本挺难找的，我现在真的需要购房合同范本，谁要是能找到购房合同范本，就告诉我购房合同范本网址吧，谢谢你告诉我购房合同范本，找到购房合同范本挺不容易的啊，这里有购房合同范本啊，这里有购房合同范本，我还是找不到购房合同范本，到处问哪里有的话告诉我购房合同范本的网址吧,购房合同范本挺难找的，我现在真的需要购房合同范本，谁要是可以找到购房合同范本，就告诉我购房合同范本网址吧，谢谢告诉我购房合同范本，找到购房合同范本挺不容易的，谢谢啊