认筹协议书如何写有什么步骤的呢有人知道吗?

一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。 在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。 需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金(按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金）。如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。

您好，很高兴为您解答，具体要看双方合同中是如何约定的，您交钱的时候是会签订一定的协议的，协议上会体现您所缴纳的认筹金到底能不能退您交钱的时候。一般认筹金可以退的 定金不可以退议的。希望能帮助到您，

这主要要看你跟房产商在签认筹协议书时的具体条款，有些条款写明可以退的，那就可以退还，如果注明不可以退还还要连带违约赔偿责任的就要三思而后行了。具体的可以咨询律师或楼盘代理公司，如中联地产等。