一套房子，是赠与好还是买卖好有网友了解吗?

你好。以下可供参考房屋赠与具体来说赠与过户主要需要缴纳营业税契税个人所得税和公证费这几项费用营业税=合同价*%契税=合同价*%个人所得税=(合同价原值合理费用*%或合同价*%公证费=合同价*%或固定收费各个公证处收费不同当赠与双方当事人具有以下三种关系的情况下可以免征营业税和契税
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶父母子女祖父母外祖父母孙子女外孙子女兄弟姐妹
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人
(三)房屋产权所有人死亡依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人如果赠与双方当事人之间不是以上的关系但赠与的房产达到一定年限的符合免征营业税条件的仍可以免征营业税比如个人将购买满年的住房对外赠与的可免征收营业税房屋买卖房屋买卖过户时所缴纳的税费主要是契税营业税和个人所得税这三项收费但如果索要买卖的房产的《房屋所有权证》或契税票的时间距离现在满五年营业税和个人所得税就可减免如果房屋的面积小于平米只需缴纳合同价%的契税如果是一套面积平方米是卖家名下唯一一套房产已经满五年原发票价万现在合同价格万元的房屋在其交费最高的情况下和赠与对比一般房产买卖中买卖与赠与两种交费的差别是赠与方式元契税%万公证费%总计交费万元买卖方式万元契税%总计万元从上面的例子来看过户时时采取买卖的方式还是采取赠予的方式要综合考虑不可盲目的选择

应该买，有自己独立的空间，房子是固定资产，是家是我们的避风港，有了房子女人就有了安全感，不会到到处租房，在城头有一套房子以后要做生意才有抵押，结婚也离不开房子，买一套舒适的房子太温暖了，还是有家好，有房才有家。

您好：房子须缴营业税，赠与较划算。“目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。”王正海说。算了算,如果是一套价值90平方米,原发票价40万，价值50万元的房屋,在其交费最高的情况下和赠与对比。一般房产买卖中,属于二套房买卖,且需要交纳营业税的情况,交费是最高的。两种交费的差别是：赠与方式:280元登记费、1.5万元契税(3%)(二套购房)、1500元公证费总计交费：16780元买卖方式:80元登记费、1.5万元契税(3%)(二套购房)、2.75万元营业税(5.5%营业税)、个人所得税(50-40)*20%=20000万元、540元交易费总计：63120元了解到,房产赠与公证具有较大的风险性,在房产过户之前如果赠与人放弃赠与,此时,即便买方已付定金,由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究,即便是告上法庭,法院也不易判决,这样势必会给购房者带来一定的经济损失。

你好。以下可供参考房屋赠与具体来说赠与过户主要需要缴纳营业税契税个人所得税和公证费这几项费用营业税=合同价*%契税=合同价*%个人所得税=(合同价原值合理费用*%或合同价*%公证费=合同价*%或固定收费各个公证处收费不同当赠与双方当事人具有以下三种关系的情况下可以免征营业税和契税
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶父母子女祖父母外祖父母孙子女外孙子女兄弟姐妹
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人
(三)房屋产权所有人死亡依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人如果赠与双方当事人之间不是以上的关系但赠与的房产达到一定年限的符合免征营业税条件的仍可以免征营业税比如个人将购买满年的住房对外赠与的可免征收营业税房屋买卖房屋买卖过户时所缴纳的税费主要是契税营业税和个人所得税这三项收费但如果索要买卖的房产的《房屋所有权证》或契税票的时间距离现在满五年营业税和个人所得税就可减免如果房屋的面积小于平米只需缴纳合同价%的契税如果是一套面积平方米是卖家名下唯一一套房产已经满五年原发票价万现在合同价格万元的房屋在其交费最高的情况下和赠与对比一般房产买卖中买卖与赠与两种交费的差别是赠与方式元契税%万公证费%总计交费万元买卖方式万元契税%总计万元从上面的例子来看过户时时采取买卖的方式还是采取赠予的方式要综合考虑不可盲目的选择

算是一套房子的。在北京买的房子跟别的地方没关系。只要两套房子不在一个城市，就不算二套房的！您廊坊的房子还是属于你的个人财产