问一下北京市公有住宅租赁合同谁有有高手清楚吗?

A：北京市皇冠门窗有限公司地址：北京市武清区东马圈B：鸿路达天津门窗公司地址：北京市西青区大任庄住宅楼东侧21号院C：北京龙甲特种门窗公司地址：北京市武清区禄源道22

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  │              公有住宅租赁合同            │ 
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  │  为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律│ 
  │和本市的有关法规及政策，经双方协商，订立本合同。          │ 
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  │出租方（甲方）：          经办人：            │ 
  │承租方（乙方）：         身份证号：            │ 
  │                 工作单位：            │ 
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  │住│           小区        楼          │ 
  │宅│     区（县）  街         号 房号       │ 
  │座│           胡同                   │ 
  │落│                                │ 
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  │住│      楼                    间    │ 
  │宅│  结构    总使用面积  平方米  其中居室        │ 
  │状│                                │ 
  │况│      平                    平方米  │ 
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  │租│                                │ 
  │ │    自    年  月  日始至    年  月  日止  │ 
  │期│                                │ 
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  │月│  自   年  月  日始至   年  月  日租金   元 │ 
  │ ├────────────────────────────────┤ 
  │租│  自   年  月  日始至   年  月  日租金   元 │ 
  │ ├────────────────────────────────┤ 
  │金│  自   年  月  日始至   年  月  日租金   元 │ 
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  │双方议定事项如下：                         │ 
  │  
一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋│ 
  │管理的法律、法规、规章和政策。                   │ 
  │  
二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙│ 
  │方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整│ 
  │。                                 │ 
  │  
三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正│ 
  │常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负│ 
  │责赔偿。                              │ 
  │  
四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租│ 
  │金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二│ 
  │条处理。                              │ 
  │  
五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。  │ 
  │  
六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的│ 
  │，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为，又尚未改│ 
  │正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。           │ 
  │  
七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成│ 
  │员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。  │ 
  │  
八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责保管，因乙│ 
  │方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。      │ 
  │  楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、电视│ 
  │共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。公用部位损坏│ 
  │，由责任者赔偿。                          │ 
  │  甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒│ 
  │修造成的损失由乙方负责。                      │ 
  │  
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲│ 
  │方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔│ 
  │偿。                                │ 
  │  十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲│ 
  │方应与乙方重新签订合同。                      │ 
  │  十
一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同│ 
  │，乙方所需房屋按有关规定办理。                   │ 
  │  十
二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。    │ 
  │  １．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出│ 
  │卖使用权的；                            │ 
  │  ２．擅自改变房屋用途的；                    │ 
  │  ３．利用住宅进行非法活动的；                  │ 
  │  ４．无正当理由拖欠房租六个月以上的；              │ 
  │  ５．房屋无故空闲连续六个月以上的；               │ 
  │  ６．全家迁往外地的。                      │ 
  │  十
三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同中止时，双方│ 
  │须办理以下手续：                          │ 
  │  １．按租赁合同清点房屋及设备；                 │ 
  │  ２．结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。          │ 
  │  ３．交清违约金和赔偿金。                    │ 
  │  十
四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民│ 
  │法院解决。                             │ 
  │  十
五、本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等效│ 
  │力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。             │ 
  │  十
六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方合│ 
  │同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。            │ 
  │                                  │ 
  │               签订合同者              │ 
  │                                  │ 
  │       甲方：           乙方：          │ 
  │  （单位及经办人签字盖章）      （签字或盖章）       │ 
  │                                  │ 
  │附记：                               │ 
  │                                  │ 
  │                                  │ 
  │                                  │ 
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  │                          年  月  日 │ 
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百度吧，里面什么都能找到例如北京市房屋租赁合同出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局特别告知
一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。.
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。[3]

2北京市房屋租赁合同(自行成交版)出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

《北京市房屋租赁合同》供房屋承租双方当事人约定使用，不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系，合同签订之日起30日内应到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。《北京市房屋租赁合同》主要涉及房屋基本情况、权属状况、用途以及双方交验身份证件情况，是否需要对房屋设施进行改善、租赁期限、租金、租赁保证金、水电相关费用负担、房屋的交付及返还、房屋及附属设施的维护、转租、所有权变动及合同的解除、违约责任、合同争议的解决办法等内容。同时，租赁双方还需签订《房屋附属设施、设备清单》。