各位专业人士帮我看看房产证的使用期限的呢是不是七十年的还是五十年的?

  第一，要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。   第二，如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。   第三，签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事项，最好找律师或者专业人士把把关。   第四，最好将买卖协议进行公证，降低风险。

1.农村的房屋产权是长期有效的。 　　2、房产证上有记载。 　　3、房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。 　　4、房产的使用期限：一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。

  第一，要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。   第二，如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。   第三，签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事项，最好找律师或者专业人士把把关。   第四，最好将买卖协议进行公证，降低风险。

土地使用期限续期是要交钱的，所以是不能续期的，土地使用证一般是当地国土局办理的，续期到当地国土局去办理就可以了。带好身份证户口薄房产证和过期的土地使用证，还有就是人民币了。