哥哥的房子过给妹妹,可以用继承吗有谁了解?

你好，只有赠与买卖继承这三种方式才可以帮该房屋换成你的名但赠与费用太高父母在世不产生继承所以如果现在想过给你只有买卖的方式最合算但也有其他办法可以先把产权锁定在你名下用抵押的方式让你父母把房子抵押给你就可以了因为抵押权大于所有债权无论以后发生什么事这个房子的抵押权人都是你也就是说就算你父母也没有权利处置这个房子的所有权

你好，只有赠与买卖继承这三种方式才可以帮该房屋换成你的名但赠与费用太高父母在世不产生继承所以如果现在想过给你只有买卖的方式最合算但也有其他办法可以先把产权锁定在你名下用抵押的方式让你父母把房子抵押给你就可以了因为抵押权大于所有债权无论以后发生什么事这个房子的抵押权人都是你也就是说就算你父母也没有权利处置这个房子的所有权

房产证有很多用处:
1、有房产证的房子买家比较容易接受；
2、可以依法继承给你的子女；
3、可以用有房产证的房子抵押贷款。

如果96年还房时你父母都活着，那么写了哥哥的名字，那这个赠予行为是有效的。 如果96年还房时父亲不再了。母亲只有处分自己的那一半和继承你父亲的那一部分的权利，妹妹应该继承父亲的那部分（应该是房产的六分之一）母亲无权处分，也就是母亲把房产证写成哥哥的名字是无权处分，妹妹享有撤销权。但是因妹妹当时没有行使次权利而过这么多年。已经丧失了此权利。哥哥有权享有此房产。 法律依据《继承法》第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。但是如果妹妹有证据证明此房有母亲的部分（比如母亲当时写哥哥名字时有协议证明有母亲享有的部分）妹妹可以要求分割母亲的遗产。

门面租赁合同纠纷常见的：合同到期，房东有权利决定租与不租。再说这个优先权，一般是在同等的条件下的优先权，房东如果把价格抬得很高，那你也接受不了。再说如果你是这个房东，能让你的房客将自己的房子加价后租给自己的妹妹吗？你开始转租的对象就选错了，怎么偏偏租给了房东的妹妹呢!你想合同到期这房子能再租给你吗？现在我认为只能是看能否要回钉在墙上的小柜子，是协商一下转卖给她，还是拆走，哪就看你们当初签的合同中的条款约定了。如果房东出的价钱还可以接受，就买给她，如不行就拆了，让她重新装修。

一般来讲宝宝理发器是给孩子设计的，适合较柔软的头发，只给孩子理发用就能使用寿命长一点，大人如果没多少头发应该也是可以用的，市面上也有些理发器是大人小孩都能用的。我买的是易简的宝宝理发器，没想过给大人用哦