关于第三套房的法律问题哪位能说说看?

第三套房贷款政策：第三套房贷款就是当客户买房时，查询个人征信发现客户还有两套房屋的按揭贷款未还清时，此时正在买的这一套房屋就属于第三套房贷款。目前银行一般不按理第三套房屋按揭贷款。希望我的回答对你有所帮助！

第三套房贷款政策：第三套房贷款就是当客户买房时，查询个人征信发现客户还有两套房屋的按揭贷款未还清时，此时正在买的这一套房屋就属于第三套房贷款。目前银行一般不按理第三套房屋按揭贷款。希望我的回答对你有所帮助！

1、当然有法律效力，对当事人有约束力。
2、对于合同来说，实际上一般只须当事人各自签字确认，合同就成立和生效了（附条件和附期限的合同除外）。
3、同样内容的几份合同，经过公正或者见证的效力高于没有经过公正或者见证的。
4、但见证也好，公正也好，只是合同效力程度和等级的问题，并不是合同生效的必要条件（对社会生活中大部分合同来说是如此），并非合同成立和生效的必经程序和必备环节。
5、当事人之所以在签字确认的基础上再由第三方公正或者见证，是为了确保交易安全，确保万无一失的慎重之举。
6、你的合同，你也说了，公证处对合同进行了公证，有公证处公证员的签字。那么你还担心什么呢？你要知道，公正的效力是高于见证的。公证机构是由国家专门设立的、依法行使国家公证职权、代表国家办理公证事务、进行公证证明活动的司法证明机构。公正的证明效力是非常高的；见证，只是一个或者几个自然人(比如律师）签字作为证明，它的证明效力是低于公正的。既然已经有了公正机关的证明，那么见证有没有就无关紧要了。总结一下：
1、在当事人签字基础上再加以见证或者公正尤其是公正，是为了增加合同效力的等级，一般只有少数法律规定需要公正、或者法律规定需要经过国家有关机关批准的特别重大的合同，才会增加这一程序和环节。
2、对于绝大部分合同来说，当事人在合同上签字，合同就已经生效；如果在签字的基础上，能够见证，效力就高一级；如果能在签字基础上公正，效力就已经很高了；如果能在签字基础上，既见证，又公正，效力就高得不能再高了。你要那么高干吗？以上就是我的结论。

第三套房的政策是：第三套房公积金贷款已全面叫停，目前可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。希望我的回答可以帮到您哦