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住房公积金贷款可以提前还款吗有具体的规定吗?

浏览次数:2986|时间:2024-05-04

热门回答

2024-05-14紫枫2007
住房公积金贷款提前还款利息有以下规定
1、提前还款,无论是商业贷款,或是公积金贷款,均只还你提前还款时当期要归还的利息。
2、除非,你的贷款合同有约定,提前还款有罚息条款。。
3、一般情况下,提前还款金额=当时贷款余额+当期利息+罚息(如果有)

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2024-05-06爱家薇薇
利息究竟有多低以30年贷款70万元等额本息还款方式为例,降息后公积金贷款月还款3241.81元,每月少还100.1元,30年共减少利息支出36036元;按揭贷款月还款4040.65元,公积金贷款比按揭贷款每月少还798.84元,30年共少支出利息287582.4元。还款方式方便吗职工可自由选择等额本息或等额本金方式,借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款,避免了每月跑银行还款的麻烦。另外,在建设银行办理的公积金组合贷款,还可以选择余额还款,将账户余额直接冲抵贷款本金,减少月还款额。提前还款限制吗公积金贷款提前还款可以采用提前一次性归还全部贷款本息、提前归还部分贷款两种方式。对提前还款的还款额、提前还款次数等都没有限制,也不收取违约金。

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2024-04-29菁菁neco
如果有公积金的话,用用公积金贷款买房则是不二之选了,公积金有以下优势:
一、住房公积金贷款还款灵活还款灵活主要体现在借款人只需要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定月还款额度。商业贷款提前还款,如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于“最低还款额”的,全部视为提前还款金额。银行商业贷款对于提前还款次数有明确规定,而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会,贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
二、房龄限制少住房公积金贷款对于房龄的限制较少,房龄与贷款年限相加不超过50年即可。而大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款,并且贷款年限随着房龄的增长而缩短,限制是比较严的。银行商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁,而公积金贷款则对借款人年龄无限制。

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2024-05-05紫薯飘香
住房公积金贷款提前还款利息有以下规定
1、提前还款,无论是商业贷款,或是公积金贷款,均只还你提前还款时当期要归还的利息。
2、除非,你的贷款合同有约定,提前还款有罚息条款。。
3、一般情况下,提前还款金额=当时贷款余额+当期利息+罚息(如果有)

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2024-05-19白色犬犬
在河北省,租房是可以支取住房公积金滴!!!!《河北省住房公积金管理办法》规定“房租支出占家庭收入的比例高于管理委员会规定的;”可以支取缴存的住房公积金。石家庄市明确规定“租房用于自住,且房租支出占家庭收入比例高于20%或租住廉租住房的;”可以支取缴存的住房公积金。不太了解您的实际情况,您看看你是否满足以下条件:租房用于自住(名下无房),且房租支出(租房已经房管局备案)占家庭收入(您和您爱人的工资收入证明)比例高于20%或租住廉租住房的

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2024-05-04玉皇小帝
据我所知住房公积金是可以提前还款的,前提条件是您的住房公积金还款满一年。另外,个别银行为了赚钱,会在贷款合同中规定“xx年之内不允许提前还清贷款”的条款,建议您提前还款之前仔细阅读一下贷款合同。希望对你有所帮助

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