法律问题咨询求大神解答?

一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房就是发展商征收土地时，安置的对象是城市居民被拆迁户，商品房就是由发展商自己出售的房子，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，赔给回迁户的房子拆迁安置房，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，也包括征拆迁房屋的农户。具体房屋征收法律问题可咨询北京创为律师事务所，每一个楼盘基本都有回迁房。

1、如果你的问题是研究建设工程施工合同纠纷诉讼的话，有两套足以行走了《合同法》《最高法关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。法院审理和判决的主要法律依据就是它俩，其他基本不用，你懂的。在施工合同纠纷中也试图提交参照过建设部法规制度，但实际功效好像不大。

一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房就是发展商征收土地时，安置的对象是城市居民被拆迁户，商品房就是由发展商自己出售的房子，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，赔给回迁户的房子拆迁安置房，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，也包括征拆迁房屋的农户。具体房屋征收法律问题可咨询北京创为律师事务所，每一个楼盘基本都有回迁房。

是可以抵押的，如果到期未还款，银行会起诉要求还款，并且要求拍卖抵押的房产。不过仅有一套的住房执行程序很麻烦，需要另行为被执行人及其家属安排临时的住所，毕竟要保障公民的基本生活权利。还不上就拍卖房屋，协商不成只能起诉解决，鉴于涉及法律问题相对专业为了避免风险，建议聘请律师予以必要协助，稳妥起见，如需进一步提供法律帮助或了解详情可来电或当面咨询。

他现在就是要以房屋买卖合同成立与否这问题来作为上诉理由。可是你们的房屋买卖合同已经履行了，就是你们关于房屋买卖已经交易完毕，你无须再从合同是否成立这角度来回答。请参考《证据若干规定》第五条：“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。对代理权发生争议的，由主张有代理权一方当事人承担举证责任。”上述规定是指一方对订立合同不履行，而坚持合同成立有效的，要承担举证责任；然而你们的买卖房屋合同已经成立而且已经履行完毕，无需再对该合同的是否有效的纠纷举证。再说：对方现在是在上诉，在原审这问题对方没有提出，到现在二审提出看来二审法官是不会采纳的。《证据若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。”“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”从现在情况来说，对方是在合同履行后又反悔的意思，可是卖房的钱已经在你的袋子里。合同已经生效履行了。他上诉是无作用的。这只能从你的简单介绍下，做上面的解答，你认为官司要是复杂，就要在当地请位律师咨询为好。

申办《土地使用证》，登记土地使用权等相关的法律问题。首先，申办《土地使用证》，登记土地使用权是房地产开发的一个必然环节。根据1988年修正颁布的《*******土地管理法》及其实施条例（1991年颁布）规定：单位和个人依法使用的国有土.