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合肥版国五条指的是什么有人了解吗?

浏览次数:1721|时间:2024-04-26

热门回答

2024-05-07寻找美食的虫
国五条,是指在2013年国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。提及20%个税、限购及二套房问题,还有就是已备案的商品房的话在3个月的时间里帮你涨价的。

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2024-04-29汤汤小朋友
国五条,是指在2013年国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。提及20%个税、限购及二套房问题,还有就是已备案的商品房的话在3个月的时间里帮你涨价的。

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2024-04-28十架方舟
最近有关“新国五条”都炒的比较热,那么,国五条是什么内容,你们做过具体研究吗?下面我就谈点我的感想:国五条是什么内容,具体如下:
1、各地要加大楼市宏观调控的力度。立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制。
2、完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款;对非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款管理,禁止用于购买住房。
3、调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国。
4、切实增加住房有效供给。房价上涨过快的城市,要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设,抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。
5、加大住房交易市场检查力度,依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工、捂盘惜售等违法违规行为,要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地。

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2024-04-28Sophie小蕉
合肥版国五条指的是: 第一条 ??严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责.各地要从严把握和执行房价控制目标,进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策,房价过高的地区要加大调控力度,着力改善供求关系,促进房价合理回归. 第二条 ??完善相关政策措施,加大政府投入和贷款支持力度,确保2013年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设.要切实抓好工程质量安全.建立健全公开透明的分配制度和退出机制,确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序. 第三条 ??继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施,遏制投机投资性购房,合理引导住房需求.已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施. 第四条 ??认真落实2013年的住房用地供应计划,确保保障性住房用地,加快普通商品住房用地投放.认真执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》. 第五条 ??规范住房租赁市场,抑制租金过快上涨.加强市场监测和监管,完善房地产市场信息披露制度.

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2024-04-19眼角落下的泪
你好, 合肥版“国五条”细则并未提及20%个税、限购及二套房问题,引起热议。合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为,合肥版细则全面贯彻了“国五条”的要求,严格落实了国办发2013年17号文的精神,没有提及三大敏感政策,有其道理。

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