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上海最新房产限购政策有谁了解麻烦具体说说?

浏览次数:2042|时间:2024-05-20

热门回答

2024-05-22CATLION123
央视财经官方微博最新发布的微博称,上海限购松绑消息近期在上海开发商和相关业内开始流传,央视财经记者刚致电上海房管局副局长庞元核实此消息为谣传。庞元称,“上海限购松绑“并未官方发文,目前上海市相关调控政策并无变化。对此,央视财经官方对之前发布相关内容予以更正。此前央视财经发布的微博称,上海市的黄浦、卢湾、徐汇区放松了部分限购政策。实际上,稍有常识的人都知道,2011年上海市黄浦区、卢湾区两区建制撤销,设立新黄浦(13.64,-0.18,-1.30%)区,原卢湾辖区目前已调整至黄浦区。也就是说卢湾区已经不存在了,所以也就根本不可能存在卢湾区放松限购政策的举措,此消息明显为假消息。业内人士指出,随着房产市场的交易量缩减,部分上海开发商存在去化问题和资金周转困难,因此制造一些所谓的假利好来忽悠一下。此前央视财经发布的取消限购政策具体包括
1、夫妻双方都为上海户籍的,一方名下只有和父母共有住房且不超过三套的(含已网签的一手房和二手房,但产证尚未办理)。一方名下无任何产权住房的(含已网签的一手房和二手房),现还可以最多购买一套住房。注:和父母共有的住房必须都是在限购之前购买的。
2、夫妻双方都为上海户籍的,各自名下只有与父母共有住房且分别不超过二套的(含已网签的一手房和二手房,但产证尚未办理的),现还可以购买二套住房。注:和父母共有的住房必须都在限购之前购买。
3、上海户籍客户目前婚姻状况为离异单身的,名下只有与父母共有产权住房的(含已网签的一手房和二手房,但尚未办理产证的)且不超过二套的,现还可以购买一套住房,不再要求离婚满三年才可购买。注:与父母共有的产权住房必须都是在限购前购买的。限购和贷款政策都有所放宽,房地产下半年市场预计回暖。

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2024-05-09鼹鼠大小姐
限购令新政策:
本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。 在暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、限购令新政策,拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。

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2024-05-20夕颜无照
央视财经官方微博最新发布的微博称,上海限购松绑消息近期在上海开发商和相关业内开始流传,央视财经记者刚致电上海房管局副局长庞元核实此消息为谣传。庞元称,“上海限购松绑“并未官方发文,目前上海市相关调控政策并无变化。对此,央视财经官方对之前发布相关内容予以更正。此前央视财经发布的微博称,上海市的黄浦、卢湾、徐汇区放松了部分限购政策。实际上,稍有常识的人都知道,2011年上海市黄浦区、卢湾区两区建制撤销,设立新黄浦(13.64,-0.18,-1.30%)区,原卢湾辖区目前已调整至黄浦区。也就是说卢湾区已经不存在了,所以也就根本不可能存在卢湾区放松限购政策的举措,此消息明显为假消息。业内人士指出,随着房产市场的交易量缩减,部分上海开发商存在去化问题和资金周转困难,因此制造一些所谓的假利好来忽悠一下。此前央视财经发布的取消限购政策具体包括
1、夫妻双方都为上海户籍的,一方名下只有和父母共有住房且不超过三套的(含已网签的一手房和二手房,但产证尚未办理)。一方名下无任何产权住房的(含已网签的一手房和二手房),现还可以最多购买一套住房。注:和父母共有的住房必须都是在限购之前购买的。
2、夫妻双方都为上海户籍的,各自名下只有与父母共有住房且分别不超过二套的(含已网签的一手房和二手房,但产证尚未办理的),现还可以购买二套住房。注:和父母共有的住房必须都在限购之前购买。
3、上海户籍客户目前婚姻状况为离异单身的,名下只有与父母共有产权住房的(含已网签的一手房和二手房,但尚未办理产证的)且不超过二套的,现还可以购买一套住房,不再要求离婚满三年才可购买。注:与父母共有的产权住房必须都是在限购前购买的。限购和贷款政策都有所放宽,房地产下半年市场预计回暖。

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2024-05-14悠闲小猫
1.最新外地限购政策:外地户口需结婚,3年累计2年的社保或税单。 
2.公积金可以贷款需要到公积金中心做个复议可以贷款 
3.补交公积金可以贷款,做复议就行了 
4.公积金贷款公式:可贷额=月交(个人+公司)除以0.14乘以6乘以贷款年限

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