5月房价环比，谁是幕后推手哪位能够说说看?

1、媒体
　　第一推手当然是媒体。众所周知，媒体需要热点话题。而马佳佳、余佳文等之之所以能够被媒体看中，最核心的是两个原因，一个是移动互联网创业的火热，另一个是90后的标签。
　　目前来看，移动互联网的创业确实比较火热，特别是移动互联网的创业更是方兴未艾。这是一个全民创业的年代，只要是有志于此，无论掌握不掌握编程语言，都能够借助互联网进行创业。而资本热钱的过剩，也使得创业者比以往更容易获得初始资金。更为重要的是，在互联网成为一个时代的主流时，这个产业也成为国内最受人瞩目的行业，媒体不喜欢是不可能的。
　　另一方面，90后的标签更是媒体喜欢的。我们看余佳文和马佳佳，其实身上的标签是很类似的。都是90后，都是创业者，都语出惊人。这和以往媒体喜欢报道80后的创业奋斗故事如出一辙。如今80后已经渐渐步入中年，其创业故事已经不能把年轻作为标签来进行创作，自然就需要90后接棒，特别是在90后曾经被媒体集体妖魔化的情况下，如能塑造一个正面案例，必将会引起巨大的反响。这也是如今媒体喜欢报道90后创业故事的初衷，而之前的马佳佳就是在如此的大背景下被包装神化出来的。
　　
2、投资人
　　第二推手是投资人。虽然说目前余佳文口中的“几千万美元”投资数字值得商榷，但没有异议的是，余佳文及超级课程表团队曾经获得过投资，这个应该是客观事实。因此，精明的投资人为何会看中余佳文及团队呢。
　　风险投资者最喜欢的是什么?是故事。相比79后中年大叔的创业，90后美女或90后叛逆的少年的创业更具故事性，而且由于90后的标签在媒体这一两年不遗余力的塑造下，已经有杀马特，非主流等方面成功扭转为敢想敢做，追求自由，引领潮流等正面形象。因此，投资90后或90后主流的团队，会被认为是投资一群走到时代前沿的群体。而这也可能是VC们喜欢的主题，特别是这一两年来，不少知名风投机构的投资人更是声称只投90后或者是专投90后。
　　事实上，一个故事的精彩程度决定了风险投资者会否投资。只有团队和产品有故事性，风险投资者就敢投，特别是在天使轮或A轮阶段。故事好投资者的后顾之忧就少一点，一定投资者投资了这个团队，投资者甚至会帮助创始人及其团队将故事将的更好一点，以便吸引来B轮、C轮。这样也好方便退出。
　　因此，包装创业者及其产品，或者换句好听的话，是帮助其创始人和产品成长，这是专注于早期的投资者们的主要工作之一，包装的好才能卖个好价钱，才好找到接盘侠。

在业内人士看来，楼市“红五月”的出现与近月来“330新政”、降息降准等诸多宽松性政策扎堆出台、潜在需求逐渐释放密切相关。“楼市政策已进入宽松时代，今年以来，超过30个城市对购房进行财政补贴，北京、上海等百余个城市对公积金政策进行了调整。”中原地产首席分析师张大伟指出。

1、媒体
　　第一推手当然是媒体。众所周知，媒体需要热点话题。而马佳佳、余佳文等之之所以能够被媒体看中，最核心的是两个原因，一个是移动互联网创业的火热，另一个是90后的标签。
　　目前来看，移动互联网的创业确实比较火热，特别是移动互联网的创业更是方兴未艾。这是一个全民创业的年代，只要是有志于此，无论掌握不掌握编程语言，都能够借助互联网进行创业。而资本热钱的过剩，也使得创业者比以往更容易获得初始资金。更为重要的是，在互联网成为一个时代的主流时，这个产业也成为国内最受人瞩目的行业，媒体不喜欢是不可能的。
　　另一方面，90后的标签更是媒体喜欢的。我们看余佳文和马佳佳，其实身上的标签是很类似的。都是90后，都是创业者，都语出惊人。这和以往媒体喜欢报道80后的创业奋斗故事如出一辙。如今80后已经渐渐步入中年，其创业故事已经不能把年轻作为标签来进行创作，自然就需要90后接棒，特别是在90后曾经被媒体集体妖魔化的情况下，如能塑造一个正面案例，必将会引起巨大的反响。这也是如今媒体喜欢报道90后创业故事的初衷，而之前的马佳佳就是在如此的大背景下被包装神化出来的。
　　
2、投资人
　　第二推手是投资人。虽然说目前余佳文口中的“几千万美元”投资数字值得商榷，但没有异议的是，余佳文及超级课程表团队曾经获得过投资，这个应该是客观事实。因此，精明的投资人为何会看中余佳文及团队呢。
　　风险投资者最喜欢的是什么?是故事。相比79后中年大叔的创业，90后美女或90后叛逆的少年的创业更具故事性，而且由于90后的标签在媒体这一两年不遗余力的塑造下，已经有杀马特，非主流等方面成功扭转为敢想敢做，追求自由，引领潮流等正面形象。因此，投资90后或90后主流的团队，会被认为是投资一群走到时代前沿的群体。而这也可能是VC们喜欢的主题，特别是这一两年来，不少知名风投机构的投资人更是声称只投90后或者是专投90后。
　　事实上，一个故事的精彩程度决定了风险投资者会否投资。只有团队和产品有故事性，风险投资者就敢投，特别是在天使轮或A轮阶段。故事好投资者的后顾之忧就少一点，一定投资者投资了这个团队，投资者甚至会帮助创始人及其团队将故事将的更好一点，以便吸引来B轮、C轮。这样也好方便退出。
　　因此，包装创业者及其产品，或者换句好听的话，是帮助其创始人和产品成长，这是专注于早期的投资者们的主要工作之一，包装的好才能卖个好价钱，才好找到接盘侠。

房地产业骤然间咸鱼翻身，市场量价齐增，再掀暴涨狂潮，这其中原因何在？请看—— 谁是房价上涨的“幕后推手” X 天量热钱虎视中国 主攻楼市股市 中国社科院世界经济与政治研究所国际金融研究中心最新发布的报告指出，受到国内资产价格上涨的影响，热钱可能已经重新流入中国。 PHOTOCEOCFP/供图 
　　 年初尚且一片萧条的房地产市场短短数月就实现了咸鱼翻身，房价上涨之快之猛令人瞠目结舌。在国内经济受全球金融危机冲击的大环境下，房地产市场何以异军突起与众不同呢？综合多家媒体的分析报道，我们不难发现，造成此次房价飙升的原因，主要是个贷大幅增加和海外热钱流入联合推动的结果。
　　
　　二套房贷款增加
　　
　　 工行上半年新增个贷1038亿元,占新增贷款总量12.58%,超过去年全年。仅在深圳地区，建行、中行、招行、工行等4家银行上半年的累计新增个贷就达到363亿元，分别为108亿元、95亿元、85亿元和75亿元。
　　 新增个贷大幅增长，还反映出二套房放贷上的放松。在一些地方工行的个贷中，二套房的放贷超过了一套房，二套房的放贷有所放松。
　　 中国人民银行的数据显示，今年一季度全国个人住房贷款新增1149亿元，比上年同期多增146亿元。具体到北京地区，央行营业管理部的最新数据显示，5月份北京个人购房贷款增加48.8亿元，比上年同期多增47.9亿元，其中二手房贷款比上年同期多增15.8亿元。
　　
　　879亿美元来路不明
　　
　　 中国社科院世界经济与政治研究所国际金融研究中心最新发布的报告指出，受到国内资产价格上涨的影响，热钱可能已经重新流入中国。
　　 报告指出，今年第二季度外汇储备净增长1778亿美元，其中贸易顺差仅能解释348亿美元的外储增长，外商直接投资仅能解释213亿美元的外储增长，欧元对美元升值的估值效应能够解释338亿的外储增长，以上因素不能解释的外储增长高达879亿美元。社科院报告指出，短期国际资本流入很可能是导致近期外汇储备急剧增长的最重要原因。
　　
　　海外热钱热衷楼市股市
　　
　　 与之前热钱流入一样，进入中国内地的投机性热钱主要流入受益高、变现快的股市和楼市。
　　 近段时间以来，中国股市和楼市出现双升的局面。上证指数今年以来上涨近8成，于8月4日更是站上3471点高位。房地产市场也“牛气冲天”，自今年3月开始，全国房价环比增幅由负转正，至今连续5个月加速上涨，涨幅分别为0.2%、0.4%、0.6%、0.8%和0.9%；同比也自6月起出现首次增长。
　　 由于股市较楼市受益更快，近日甚至出现“热钱”弃“楼市”追“股市”的现象。分析人士指出，推高股市、楼市的主力资金之一正是“热钱”。
　　 值得注意的是，在内地楼市大幅回升中，外资大行高调唱多愈演愈烈。有外资大行的首席经济学家表示，中国楼市已进入上升期，下半年继续看好房地产市场。不同于上半年的刚性需求推动，下半年房价上升的主要动力将直接来自热钱的炒作。（本报编辑部综合报道）
　　
　　
　　● 专家评论
　　
　　一线城市没有房价回调压力
　　
　　 下半年楼市变化更多取决于供需双方博弈，而非前期宽松政策支持。今年以来房地产市场的上升势头可分为两个阶段。一是1～4月，
　　这段时期是房地产市场触底复苏的阶段，在一系列政策、降价、自住型需求释放的推动下，房地产市场交易量开始活跃，整体价格出现止跌回稳的状况。二是5～6月，这段时期上涨主要是金融因素推动所致。在流动性放量的带动下，房地产市场资金由紧转宽，投资性购房上升，加上市场对通胀预期的提前到来，自住型、投资型需求双双旺盛超过预期，但由于供给方跟不上，政府的保障性住房和开发商的投资都赶不上需求增速，造成房价进入快速上升通道。