打算买房子，想了解外地有房算二套房吗?

算是二套房的，你第一次买房既然能走银行贷款，说明是具有房产证的商品房，在房管局有查证的。但是房管局有关房产记录是有区域性限制的，如果房管局没有全国联网，这个是有可能查不出来的，也就是说你在北京是很有可能开出无房证明的，但是，你购第一套房时有银行贷款，这个是可以查出来的，也就是说你有房贷还款记录，这个是无法抹掉的，所以你在北京再买房只能算作是二套房，二套房首付款一般是首付60%。不同城市的相关规定也是不完全一样的，建议你问一下售楼处的销售员。

这不算的。。。。。。。没在本地就不算

您好，很高兴为您解答，现在是认贷不认房，您只要把原先的带款还清了就不会算您是二套房了。

算是二套房的，你第一次买房既然能走银行贷款，说明是具有房产证的商品房，在房管局有查证的。但是房管局有关房产记录是有区域性限制的，如果房管局没有全国联网，这个是有可能查不出来的，也就是说你在北京是很有可能开出无房证明的，但是，你购第一套房时有银行贷款，这个是可以查出来的，也就是说你有房贷还款记录，这个是无法抹掉的，所以你在北京再买房只能算作是二套房，二套房首付款一般是首付60%。不同城市的相关规定也是不完全一样的，建议你问一下售楼处的销售员。