昆明限购令细则是什么求大神解答?

昆明取消商品房限购政策。居民购买商品住房(含二手住房)的，在办理签约、网签以及房屋权属登记时，不再要求提供居民家庭住房情况查询证明。同时，鼓励长期到昆明务工的外来人员购买商品住房(含二手住房)，在办理签约、网签以及房屋权属登记时，不要求提供一定年限的纳税或社会保险缴纳证明。

1多渠道增加城乡住房供应，满足人民多样化居住要求，促进房地产市场健康有序发展。
2遏制投机性购房，确保2011年全市新建商品住房年度价格涨幅低于全市年度GDP和人均可支配收入增长水平，切实将房价控制在合理水平范围内，并保证控制目标的完成。
3构建以公租房为主体，廉租房、经适房、各类棚区改造和租赁住房补贴等形式为补充的基本住房保障体系。2011年，全市计划完成保障性住房114000套（户）。
4对已有一套住房的本市户籍居民家庭、能够提供一年以上（含一年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可新购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内（含三个国家级开发、度假区）内向其销售住房。
5个人将购买不足5年的住房转手交易的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
6对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
7在全市范围内推广采取以“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。
8加快个人住房信息系统、房地产市场预警、监测机制建设。
9要将住房保障工作目标纳入区县政府年度考核，对政策落实不到位、工作不得力、计划目标未完成的，要进行约谈，直至追究责任。
10全面、客观认识昆明市房地产市场趋势，引导居民理性消费，对制造、散布房地产市场虚假信息的，要追究当事人责任.
希望我的回答可以帮助到你哦！

外地户口，有一年以上的社保证明，可以拥有一套房产。如果卖了并以过户是可以买的
如果不急用在缓缓吧，我个人认为“限购令”不会长久，房价也不会大跌，最多价格上涨利率得以控制
希望对你有帮助，

昆明取消商品房限购政策。居民购买商品住房(含二手住房)的，在办理签约、网签以及房屋权属登记时，不再要求提供居民家庭住房情况查询证明。同时，鼓励长期到昆明务工的外来人员购买商品住房(含二手住房)，在办理签约、网签以及房屋权属登记时，不要求提供一定年限的纳税或社会保险缴纳证明。