限购令的作用有哪些麻烦详细说一下。?

个人觉得限购令没什么好处，开发商以后提高房屋设施，增加房子价格，用质量压数量，越是买不起房。没解决房屋持有数量限制的问题，一切都是浮云，包括增加契税。

限购令是中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施的基本限购令。其基本内容是各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
　　取消限购是指本地人和外地人不再受之前公布的限购法令的约束，可购多套住宅。取消限购的最直接的影响是居民可购买多套房屋，增加整体购房需求，挽救楼市的低走趋势。

个人觉得限购令没什么好处，开发商以后提高房屋设施，增加房子价格，用质量压数量，越是买不起房。没解决房屋持有数量限制的问题，一切都是浮云，包括增加契税。

限购令作为行政命令的调控，与地方政府和开发企业冲突是十分强烈的。首先，房企应对限购令的方法实际很简单，并且真实有效地反应是延缓开盘、调慢开发建设速度、减少拿地。08年的上一轮调控，包括万科富力这样的超级房企，拿地的速度放缓。甚至不再拿地。08年是河北省三年大变样的开局之年，但是08年除廊坊土地出让因为有北京紧邻的燕郊出让31个亿，石家庄08年12月26日出让给万达的尖岭村改造的未拆迁土地之外，其余所有三线城市08年土地出让为0。这对于地方政府是灾难性的。不但土地财政实现不了，连改变城市的努力也难以达到
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