说一说昌图承包土地国家给补贴多钱?

国家应该出台农村宅基地使用权的规范政策。并发动群众整顿、清查从中多占、多用及改变土地使用性质的腐败案件。 现在一方面城市用地之贵、房价之高令许多从农村走向城市的农民大学生就业买房之难、深感压力之重。而在另一方农村耕地被无偿的滥批、偿滥用、侵占、浪费之严重是城市人和身处高层的人们所不会知道的。 国家政策虽然也在保护耕地面积，可以说土地不论在城市还是都是有价值的资源。但是就目前农民的承包土地被用来种值农作物是并不值钱的。十年前我们这里的承包土地给别人种一般是不交租费的，很多人家别人种自己家的地，自己还要倒贴农业国家税收给对方。而现在我们这里承包土地转包给外地人耕种，每年也仅仅是几百元一亩。因此农用土地就是出租转包一百年也仅仅是几万一亩钱而已，也抵不上把土地卖掉的钱每年存在银行里的利息多。但是土地一旦派上别的用途它的价值就不同了。现在地方政府需要开发土地另有它用的时候：向农民购卖承包土地的价格一般在二到三万一亩左右。而地方政府把土地转买给开发商造厂房、或建造商品房的时候经过投标后的土地价格可能是几十万、也可能是上百万、

国家应该出台农村宅基地使用权的规范政策。并发动群众整顿、清查从中多占、多用及改变土地使用性质的腐败案件。 现在一方面城市用地之贵、房价之高令许多从农村走向城市的农民大学生就业买房之难、深感压力之重。而在另一方农村耕地被无偿的滥批、偿滥用、侵占、浪费之严重是城市人和身处高层的人们所不会知道的。 国家政策虽然也在保护耕地面积，可以说土地不论在城市还是都是有价值的资源。但是就目前农民的承包土地被用来种值农作物是并不值钱的。十年前我们这里的承包土地给别人种一般是不交租费的，很多人家别人种自己家的地，自己还要倒贴农业国家税收给对方。而现在我们这里承包土地转包给外地人耕种，每年也仅仅是几百元一亩。因此农用土地就是出租转包一百年也仅仅是几万一亩钱而已，也抵不上把土地卖掉的钱每年存在银行里的利息多。但是土地一旦派上别的用途它的价值就不同了。现在地方政府需要开发土地另有它用的时候：向农民购卖承包土地的价格一般在二到三万一亩左右。而地方政府把土地转买给开发商造厂房、或建造商品房的时候经过投标后的土地价格可能是几十万、也可能是上百万、

不能 ??根据《农村土地承包法》农村土地承包经营权按照取得原因的不同可以分成两种：一种是通过发包方和集体组织的成员订立土地承包经营合同，即通过村内家庭承包方式取得;一种其它方式，即“四荒”地的承包方式，为通过招标、拍卖、公开协商等方式设定的土地承包经营权《农村土地承包法》第10条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”。

中央农村工作领导小组起草了十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》。以下是对相关问题的释疑：   一、“长久不变”何解?   三中全会之前，外界曾希望能够在农民土地产权问题上有所突破，而在《决定》公布之后，外界则多将允许土地承包经营权流转作为《决定》的亮点。   关于土地所有制问题，《宪法》已经明确：城市土地属于国家所有，农村土地除法律另有规定的外属于农民集体所有。   而土地流转也并非此次三中全会的新意。事实上土地流转随着土地承包制度的确立就已经开始了。中共中央1984年一号文件就已经提出，农民可以把土地承包经营权有偿转让，鼓励土地向种田能手集中。   此后1993年的中共中央11号文件进一步明确，允许农民在土地承包期内流转土地，包括转包、出租、置换、转让、土地股份合作等五种流转的形式，“农民一直在流转，现在只是在重申”.   此次《决定》最大的亮点在于赋予农民更充分、更有保障的土地承包经营权。《决定》中的表述为现有的土地承包关系保持稳定，并长久不变。   对于“长久不变”的含义，这次执政党向立法机关提出来要把农民承包期从30年再扩展为长久不变，具体怎么写，由人大定，肯定比30年更长。   要确保时间越长，产权越清晰，现在职能部门正在研究推进承包地的确权、登记、颁证，以及建立对农地流转的管理和服务机制。   二、农地出租、入股将出台细则   对于此前在征地过程中出现的农村集体分配不公、地方政府与企业强征农民土地等问题，《决定》最基本的政策指向就是对土地的管理更严格更规范了。   《决定》提出，要坚持两个最严格的制度，第一个是最严格的耕地保护制度，坚决守住18亿亩耕地红线;第二个是最严格的节约用地制度，从而严控制城乡建设用地总规模。   征地的乱象部分源于法律条文的漏洞。《宪法》规定，国家可以依法征收土地用于社会公共利益。   问题在于无法准确界定公共利益的边界，2004年国务院曾经要求组织专家研究，拟定公益性目录作为政府征地依据，但最后无法出台。据了解，即使美国、加拿大这些国家也都没有一个明确的目录，而在此后的土地管理法中征地的范围和政府的权力被进一步扩大。   此次《决定》提出缩小征地范围，有一部分建设用地可以不征，“城市规划圈以外，非公益性的项目如果符合规划，纳入年度规划可以不征，让农民和开发商谈判，农民可以用土地入股或者出租。”   这涉及到相关土地管理法规的调整和修改，需要尽快制定完善相关的法律法规和配套政策，目前有关部门正在加紧制定这套细则。土地管理法的有关内容也需要修改，征地制度的改革实际上已经纳入议事日程，涉及的面很广，会渐进地往前走。   三、财政补贴仍有空间   尽管2008年中央政府提供给农民的四项补贴已经达到1028亿元的水平，国家对于农业的支持保护体系不健全，而在WTO的框架下财政补贴仍然有空间。   除了经营承包权不够稳定之外，市场风险就像农业面临的第二大挑战。而出路在于发展农民专业组织提高组织化程度。   农民缺乏面向市场、外向型的经营性组织。2007年1月1日《农民专业合作社法》开始实施，规定农民专业合作组织可以享受税收等政策优惠。如果财政金融支持更丰富，对农民吸引力更大。   中国从2006年在废除农业税的同时初步建立了农业补贴体系，主要包括种粮直补、良种补贴、大型农机具补贴以及农资综合补贴四项。   2008年这四项补贴的总额超过1000亿元，《决定》中提出“逐年大幅提高补贴水平”,预计明年补贴金额将有大幅提高。   根据WTO相关规定，以上四项补贴属于限制类的“黄箱政策”,即能够直接影响农产品成本的补贴。中国加入WTO时承诺这类补贴不超过农业生产总值的8.5%,根据专家们测算，我们现在的补贴水平只占农业总产值的3%,还有5.5%的补贴空间。据此测算，至少还有1885亿元的补贴空间。   而对于不受限制的“绿箱政策”,即不影响农产品成本和贸易价格关系的相关补贴则补贴空间更大。