请问没有交土地出让金的房子可以买吗需要什么流程的呢?

单位的房子你想买成你自己的话,你首先要和单位说明白你要买,单位说你能买成个人产权的话,那就交土地出 让金。因各地区不同钱数也不等。那个没多少钱。如果说单位自己建的房子。本来就没有土地使用证(非法建房)那么你就不能买成各人的。你现在如果是每个月都要交给单位钱的话,那个房子的性质是使用权的,从单位买出来应该 是可以的。你要得到单位出示的证明,交土地出让金。产权证办理费和契税。应该是。有些我也不是很确定 。你去房子所在区的建委问一下,因为政策总在变。谁也说不准。答案补充这种税是按平米算的。避不了。再说了,一共也没多少钱。不至于的。

单纯回答你的问题，土地如果到期，你需要到当地国土资源局申请土地续期，按照现行的土地出让金标准，缴纳相应土地出让金。这个钱不算很多，因为只是出让金而已，看你在青岛什么地方了，你可以查查青岛土地等级划分及出让金水平，然后根据你的建筑面积，除以你小区的容积率，就是你占有的土地面积，按照土地面积和土地出让金就可以算你要交的大致钱数了。

单位的房子你想买成你自己的话,你首先要和单位说明白你要买,单位说你能买成个人产权的话,那就交土地出 让金。因各地区不同钱数也不等。那个没多少钱。如果说单位自己建的房子。本来就没有土地使用证(非法建房)那么你就不能买成各人的。你现在如果是每个月都要交给单位钱的话,那个房子的性质是使用权的,从单位买出来应该 是可以的。你要得到单位出示的证明,交土地出让金。产权证办理费和契税。应该是。有些我也不是很确定 。你去房子所在区的建委问一下,因为政策总在变。谁也说不准。答案补充这种税是按平米算的。避不了。再说了,一共也没多少钱。不至于的。

楼上的说的错了，应该是出让地不用向国家交纳土地出让金，划拨地则需要交这笔税费。其实这个只针对需要买卖的房屋。还有就是出让地的升值空间要大点，买房子还是买出让地好一点，因为出让地是把土地买断了的，而划拨地国家可以把土地收回去，大不了赔你钱或还建房子给你。