土地所有权取得方式有几种内行的说说?

【1】土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。 【2】土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利 。土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，主要表现在：1、主体的特定性 2、交易的禁止性 3、权属的稳定性 4、权能的分离性。 【3】首先，我国的土地归国家所有或归集体所有，企业无权获得土地所有权。这是我国土地的基本制度。 其次，征用土地取得的是土地使用权。土地权属发生变更的，应当由县以上人民政府登记。 第三，企业取得土地使用权的方式是通过签订土地使用权出让合同。签订合同的主体是县、市级人民政府，否则合同无效。

【1】土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。 【2】土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利 。土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，主要表现在：1、主体的特定性 2、交易的禁止性 3、权属的稳定性 4、权能的分离性。 【3】首先，我国的土地归国家所有或归集体所有，企业无权获得土地所有权。这是我国土地的基本制度。 其次，征用土地取得的是土地使用权。土地权属发生变更的，应当由县以上人民政府登记。 第三，企业取得土地使用权的方式是通过签订土地使用权出让合同。签订合同的主体是县、市级人民政府，否则合同无效。

国有土地的范围包括：城市市区的土地;农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;国家依法没收、征收的土地;依法属于国家所有的荒地、山岭、滩涂、林地和森林、草原、水域所覆盖的土地;依法属于国家所有的名胜古迹、自然保护区的土地;国有公路、铁路、学校或其他公用事业占用的土地;其他一切不属于集体所有的土地。 　　国家土地所有权具有以下法律特征：(1)国家土地所有权的权利主体是唯一的，即国家;(2)国家土地所有权客体广泛，包括：城市市区的土地，国有的山岭、荒地、滩涂，国有森森、草地、水面所占用的土地等;(3)国家土地所有权的取得方式上带有国家的强制性;(4)在土地所有权的确认方面，国家土地所有权直接以法律的形式确认，不进行国有土地所有权登记，中国境内的一切未被确认为集体所有的土地均属于国家所有。