乡镇土地办房地产证谁了解?

现在颁发的《房地产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作成单一的《房地产证》，由一个部门统一颁发。为统一《房地产证》的发放，加强房地产权管理，过去的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》都要更换成新的《房地产证》，但在更换前继续有效。

现在颁发的《房地产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作成单一的《房地产证》，由一个部门统一颁发。为统一《房地产证》的发放，加强房地产权管理，过去的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》都要更换成新的《房地产证》，但在更换前继续有效。

根据《城市房地产管理法》的有关规定，房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。房产转让时房主应出示房屋的房屋所有权证及土地证或房地产权证。由于目前个别小区因历史遗留问题土地证无法办理，对于个别没有土地证的房屋转让，房地产交易中心可办理房屋过户手续。因此，是否需要土地证，可以咨询房地产交易中心。

你那房子是属自建房，自建房是只能自住的，土地性质是划拔，还有就是是属集体性质，所以办不到房产证的，要有的也只是当地部门给你的宅基证的，

办房产证的费用包括:购房款1.5%的契税、购房款2%的公共设施维修基金以及280元左右的律师费，持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理,当场查验土地证。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

交房时间，价格，面积，办的按揭手续，就想起来一点如果是正式合同，双方带身份证，去房地产管理部门去更名，要点手续费。如果此合同是非正式的预售合同，房地产管理部门没有备案，在售楼处就可办。但我建议还是通过房地产管理部门办比较妥当。安全一点，别嫌麻烦。