哪位清楚广州怎么申请经适房哪位能够说说看?

你好，广州申请经适房流程为：
1、申购：受理报名信息查询。设立专门窗口，已购买身份证识别器，受理前验证申请人的身份信息;
2、初审:通过社保系统查询申请人申报的工资基数，人均收入超规定标准的申请不予受理。
3、复审:严格审核购房人的申请资料，并对申请人的工资收入、房产进行复查。验证申请家庭(人)的身份信息，比对申请家庭的户籍信息。
4、认定:经济适用住房房源信息通过媒体向社会公布，按照“公开、公平、公正”的原则组织经济适用住房抽号、选房。

可以过户，需要买家，也有购买经适房的资质，在本地申请过经适房，然后双方一起到房管部门办理经适房过户，过户后，住房性质没有改变，还是经适房，还有一种方式过户，就是房主持有经适房满五年，缴纳土地出让金和契税，等税费

你好，广州申请经适房流程为：
1、申购：受理报名信息查询。设立专门窗口，已购买身份证识别器，受理前验证申请人的身份信息;
2、初审:通过社保系统查询申请人申报的工资基数，人均收入超规定标准的申请不予受理。
3、复审:严格审核购房人的申请资料，并对申请人的工资收入、房产进行复查。验证申请家庭(人)的身份信息，比对申请家庭的户籍信息。
4、认定:经济适用住房房源信息通过媒体向社会公布，按照“公开、公平、公正”的原则组织经济适用住房抽号、选房。

1城东花园经适房34-12052城东花园经适房34-1001

买经适房可以贷款的，国家规定，购买经适房可以申请按揭贷款。经适房属于保证性住房，在五年之内不能上市交易，不能抵押贷款，所以并不是一切的银行都愿意受理该业务。据了解，目前可以在建设银行、中国银行等申请经适房按揭贷款，招商银行深圳分行也开办了该项业务。还有购买经适房也可以申请公积金贷款，当然，各个地区的规定也是不同的。北京、上海、青岛等地职工，在购买经适房时，只要符合相关条件，就可以申请公积金贷款。

一、儿女也有购买经适房资质，那么，你们双方直接办理经适房过户就可以，过户后，住房属性不变，还是经适房。
二、房屋满五年之后，缴纳土地出让金，契税等税费，转变经适房为商品房，自由买卖或是赠与过户给子女。希望我的回答能够帮助到你谢谢~