南宁市经济适用房开盘的楼盘有哪些的啊材质呢?

房子是很多人的梦想，而对中低收入家庭来说，经济适用房是它们实现梦想的重要途径。为了进一步规范经济适用房的建设管理，南宁市近日出台《南宁市经济适用住房管理办法》，记者今天从相关会议上得知，和之前的政策相比，新办法在申购人条件等多方面有大变动。和2004年开始实行的《南宁市经济适用住房暂行办法》相比，新办法最大的变动出现在申购人条件上。首先，准入收入线调整了。经济适用房供应对象由中低收入家庭调整为低收入家庭，其收入线由上年南宁市职工平均工资6倍以内调为上年城市居民人均可支配收入的80%。以2008年数据为例，去年南宁市在岗职工平均工资收入为29377元，按照原来的暂行办法，家庭年收入在176262元至14688元范围的，都可以申请购买经济适用房。而按照新办法，上年南宁城市居民人均可支配收入为14994元，则意味着家庭年人均收入在11995元以内的才能够申请经济适用房。除了经济困难家庭，单身人员也是购买经济适用房的主体之一，新办法对单身人员购房条件也有调整，由原来的男28周岁、女25周岁调整为30周岁。另外，外来务工人员将不再有在南宁购买经济适用房的资格，按原来的政策，签订一年以上合同且交一年以上劳动保险金的外来务工人员也可以申购经济适用房，而新办法根据南宁市目前保障人群和房源供求实际情况，考虑优先供应本市常住户口人员，规定只有具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住的人员才可申购经济适用房。除此以外，新办法还首次对经济适用房的回购做出了规定。套型面积方面，原来的暂行办法规定100平方米内，而新办法则调整为60～80平米内。另外，新办法对审批程序、监督管理都有更严格的规定。《南宁市经济适用住房管理办法》将从2009年9月1日起施行。

南宁经济适用房新政策:价格范围最新公布南宁经济适用房价格单价在5000元/平方米-7000元/平方米之间，更多选择供大家选择。税务对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。经济适用房准入标准新标准：1、南宁市在岗职工平均工资收入为29377元，按照原来的暂行办法，家庭年收入在176262元至14688元范围的，都可以申请购买经济适用房。而按照新办法，上年南宁城市居民人均可支配收入为14994元，则意味着家庭年人均收入在11995元以内的才能够申请经济适用房。2、除了经济困难家庭，单身人员也是购买经济适用房的主体之一，新办法对单身人员购房条件也有调整，由原来的男28周岁、女25周岁调整为30周岁。

房子是很多人的梦想，而对中低收入家庭来说，经济适用房是它们实现梦想的重要途径。为了进一步规范经济适用房的建设管理，南宁市近日出台《南宁市经济适用住房管理办法》，记者今天从相关会议上得知，和之前的政策相比，新办法在申购人条件等多方面有大变动。和2004年开始实行的《南宁市经济适用住房暂行办法》相比，新办法最大的变动出现在申购人条件上。首先，准入收入线调整了。经济适用房供应对象由中低收入家庭调整为低收入家庭，其收入线由上年南宁市职工平均工资6倍以内调为上年城市居民人均可支配收入的80%。以2008年数据为例，去年南宁市在岗职工平均工资收入为29377元，按照原来的暂行办法，家庭年收入在176262元至14688元范围的，都可以申请购买经济适用房。而按照新办法，上年南宁城市居民人均可支配收入为14994元，则意味着家庭年人均收入在11995元以内的才能够申请经济适用房。除了经济困难家庭，单身人员也是购买经济适用房的主体之一，新办法对单身人员购房条件也有调整，由原来的男28周岁、女25周岁调整为30周岁。另外，外来务工人员将不再有在南宁购买经济适用房的资格，按原来的政策，签订一年以上合同且交一年以上劳动保险金的外来务工人员也可以申购经济适用房，而新办法根据南宁市目前保障人群和房源供求实际情况，考虑优先供应本市常住户口人员，规定只有具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住的人员才可申购经济适用房。除此以外，新办法还首次对经济适用房的回购做出了规定。套型面积方面，原来的暂行办法规定100平方米内，而新办法则调整为60～80平米内。另外，新办法对审批程序、监督管理都有更严格的规定。《南宁市经济适用住房管理办法》将从2009年9月1日起施行。

南宁市经济适用房开盘的楼盘有：和园小区经济适用住房，中房碧翠园经济适用住房，南宁鑫利华家园经济适用住房，其中和园小区经济适用住房是最近开盘的，和园小区经济适用住房共推出509套房源。其中新房源144套，户型和面积：单间配套421套（36.61-42.91㎡），两房一厅88套（59.19-60.31㎡）。高层住宅楼上限控制价格为：安装太阳能热水系统的住宅2922元/㎡，不安装太阳能热水系统的住宅2893元/㎡。还有两房一厅户型（88套），单间配套户型（421套）。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)