2016年北京限价商品房申请条件是什么什么时候可以申请?

申请优先配售限价商品房的家庭

在按照一般规定上报材料时

还需同时提供相关材料

以证明其符合优先配售的条件“市住房保障办相关负责人日前表示

申请限价商品房优先配售的家庭，在提交材料时，还需依实际情况提交7类材料

《管理办法》规定

申请购买限价商品房

需要经过三级审核、两次公示，申请家庭在提交申请时，需要提供10项材料包括：按要求填写的《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》(一式三份);申请人及家庭成员身份证复印件(正反面印在一张纸上);申请人及家庭成员户口簿复印件(首页、本人页、变更页

印在一张纸上

正面是首页和本人页

离异的提供离婚证或法院判决书;居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明)

包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等

及申请家庭成员所在单位(街乡政府)出具的住房情况证实;夫妇双方一方户口不在申请所在地的，须提供其户口所在地的住房证实;原住房已经拆迁的，需提供《拆迁补偿协议书》;家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收渗透证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的凭证，享受失业保险待遇的失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证实;个体工商户《营业执照》和上年度缴税凭证;依法需要提供的其他证明材料

1、申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。目前的标准见附表。另外，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。

地域不一同，会有政策上的细微差别，建议去当地房管局咨询一下，届时可以问下相关工作人员看需要什么条件，需要什么资料，需要填写什么表格，希望可以帮到您，祝生活愉快！

申请优先配售限价商品房的家庭

在按照一般规定上报材料时

还需同时提供相关材料

以证明其符合优先配售的条件“市住房保障办相关负责人日前表示

申请限价商品房优先配售的家庭，在提交材料时，还需依实际情况提交7类材料

《管理办法》规定

申请购买限价商品房

需要经过三级审核、两次公示，申请家庭在提交申请时，需要提供10项材料包括：按要求填写的《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》(一式三份);申请人及家庭成员身份证复印件(正反面印在一张纸上);申请人及家庭成员户口簿复印件(首页、本人页、变更页

印在一张纸上

正面是首页和本人页

离异的提供离婚证或法院判决书;居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明)

包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等

及申请家庭成员所在单位(街乡政府)出具的住房情况证实;夫妇双方一方户口不在申请所在地的，须提供其户口所在地的住房证实;原住房已经拆迁的，需提供《拆迁补偿协议书》;家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收渗透证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的凭证，享受失业保险待遇的失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证实;个体工商户《营业执照》和上年度缴税凭证;依法需要提供的其他证明材料

就两条，想要达标不容易，（一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。

　　（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

请问你们有北京户口吗？必须有北京户口才能申请北京市限价商品房。北京市现行标准是，北京市户口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下，人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。

（一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。

　　（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

　　第五条 ??符合规定条件的老人、重度残疾人员（以下简称重残人员）、成员中患有大病或做过大手术的家庭、优抚对象及军队转业干部家庭以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、已按京建住〔2007〕1129号、1175号文件公布的新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭，可优先配售。其中：

　　老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）；

　　重残人员是指申请家庭成员中有经残联认定为重度残疾的人员。

　　患有大病或做过大手术人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种或做过手术，需要出示医疗机构的诊断或治疗证明。

　　第六条 ??申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

　　第七条 ??申请家庭住房是指全部申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。住房面积按照使用面积计算，具体面积由具备测绘资质的机构出具的面积为准，或以建筑面积除以相应的系数。采用建筑面积除以相应系数的方式，属承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准；居住私产住房的，使用面积以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。

北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。你们基本符合要求，可以申请，父母名下的一切与你们夫妻2人无关，你们的人均住房使用面积为零。你爱人非京籍户口，需要她在原籍的住房情况证明等，具体的可以参见申请核定表中的说明。