高层公寓住低层的用户要不要交电梯管理费它有什么优点吗?

住高层电梯房的优点：  1. 住房离地面高，空气中尘埃较低层少，自然风较大，流通好，夏天凉快；阳光比低层更充足，日照时间长，室内光线比低层好；住得高目视距离更远，观景效果较佳，心旷神怡。  2. 上下楼方便、省劲，尤其有老人或年纪较大主妇的家庭应首选。  3. 通常电梯楼的物业管理比普通高层小区的管理更好。  住电梯房的缺点：  1. 物业管理费用更高，起码要均摊电梯的电费、电梯维护费，另外还要均摊二次自来水加压费。  2. 电梯使用过程中会有故障，若同一单元中的两部电梯同时损坏或外线停电，会导致电梯无法使用，这就悲剧了（当然这个概率很少）。  3. 若发生地震、火灾、爆炸等突发事件时，人员逃生的路线会更长，时间需要更多，因而危险的风险会更大，当然这种事件发生的概率也很少。  总结陈词：  * 若是小资白领、社会精英、成功人士，建议购买电梯楼之高层，越高越好，因此类人士追求有品位的生活，每个月多交的一百几十块物管费物有所值，入住后你绝不会后悔！  * 家有老人，或前瞻性强的家庭（人人都会变老）建议你首选电梯楼，每天出行的方便对于体弱的人绝对必须！  * 对于处事稳健崇尚中庸的人，建议你购买电梯房低层，这样既可以享受到电梯楼出行的方便，又化解了突发事件时风险增加的缺点，可谓两全其美。  * 对于生活比较拮据的同胞，建议选多层楼房，若有老人则应选楼层较低为宜。  * 若考虑日后会出卖则建议选电梯楼，因为随着社会经济不断发展，人民对生活质量的追求会不断提高，电梯楼更易进入视线，而且从追求最大利益化的角度也是电梯楼升值空间大。

住高层电梯房的优点：  1. 住房离地面高，空气中尘埃较低层少，自然风较大，流通好，夏天凉快；阳光比低层更充足，日照时间长，室内光线比低层好；住得高目视距离更远，观景效果较佳，心旷神怡。  2. 上下楼方便、省劲，尤其有老人或年纪较大主妇的家庭应首选。  3. 通常电梯楼的物业管理比普通高层小区的管理更好。  住电梯房的缺点：  1. 物业管理费用更高，起码要均摊电梯的电费、电梯维护费，另外还要均摊二次自来水加压费。  2. 电梯使用过程中会有故障，若同一单元中的两部电梯同时损坏或外线停电，会导致电梯无法使用，这就悲剧了（当然这个概率很少）。  3. 若发生地震、火灾、爆炸等突发事件时，人员逃生的路线会更长，时间需要更多，因而危险的风险会更大，当然这种事件发生的概率也很少。  总结陈词：  * 若是小资白领、社会精英、成功人士，建议购买电梯楼之高层，越高越好，因此类人士追求有品位的生活，每个月多交的一百几十块物管费物有所值，入住后你绝不会后悔！  * 家有老人，或前瞻性强的家庭（人人都会变老）建议你首选电梯楼，每天出行的方便对于体弱的人绝对必须！  * 对于处事稳健崇尚中庸的人，建议你购买电梯房低层，这样既可以享受到电梯楼出行的方便，又化解了突发事件时风险增加的缺点，可谓两全其美。  * 对于生活比较拮据的同胞，建议选多层楼房，若有老人则应选楼层较低为宜。  * 若考虑日后会出卖则建议选电梯楼，因为随着社会经济不断发展，人民对生活质量的追求会不断提高，电梯楼更易进入视线，而且从追求最大利益化的角度也是电梯楼升值空间大。

家里有老人小一些的孩子建议买电梯房。电梯房也不要过于太高，一旦停电的话上下楼也是很费劲。高层的好处是视野好，低层方便。电梯房上下方便，但得房率低，需要电梯费。多层楼房得房率高，家有不方便上下楼的老人孩子就比较麻烦