自建房屋土方是否算房产原值哪位清楚?

须具备以下条件：
1、建房土地应权属明确（属借款人或其配偶所有），取得土地管理部门出具的土地使用权证明，取得自建房产权证。
2、具有建筑工程预（结）算书，并符合当地、当时自建住房一般投资标准。
3、所建房屋不存在工程质量和产权纠纷。贷款周期不同，利率不同。

1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。
2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。
3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。
4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

须具备以下条件：
1、建房土地应权属明确（属借款人或其配偶所有），取得土地管理部门出具的土地使用权证明，取得自建房产权证。
2、具有建筑工程预（结）算书，并符合当地、当时自建住房一般投资标准。
3、所建房屋不存在工程质量和产权纠纷。贷款周期不同，利率不同。

填写房产原值，怎么填？ 
1.土地价值必须计入房产原值缴纳房产税。 
2.按土地使用证上面的土地面积取得时的交易价计算土地价值； 
3.自建厂房没有房产证：按财务帐面记录价值计算房屋价值； 附相关文件财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知财税[2010]121号颁布时间：2010-12-21发文单位：财政部国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，**、青海、宁夏省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：经研究，现将安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策通知如下：
三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。本通知自发文之日起执行。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。各地财税部门要加强对政策执行情况的跟踪了解，对执行中发现的问题，及时上报财政部和国家税务总局。财政部 国家税务总局二O一O年十二月二十一日抄送：财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处。 企业应计入房产原值土地价值自查情况表怎么填 因此，要在房产原值土地价值自查情况表上：将土地价值 房产价值合计数填在自查表上

车棚，是免营业税和土地增值税的，但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。如果自建房屋将其销售的，应对自建行为按照建筑业缴纳营业税，对销售行为按照销售不动产缴纳营业税。

农村自建房申请住房公积金贷款须具备以下条件：
1、建房土地应权属明确（属借款人或其配偶所有），取得土地管理部门出具的土地使用权证明，取得自建房产权证。
2、具有建筑工程预（结）算书，并符合当地、当时自建住房一般投资标准。
3、所建房屋不存在工程质量和产权纠纷。贷款周期不同，利率不同。