北京经济适用房申请条件需要具备哪些?

一、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
二、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
三、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；
四、市和县人民政府规定的其他条件。

一、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
二、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
三、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；
四、市和县人民政府规定的其他条件。

1.必须以家庭的名义申请。 　　
2.申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。 　　
3.所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。 　　
4.家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。 　　
5.家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）。 　　
6.家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。 　　申请购买经济适用房时有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买经济适用房。 　　　 　　
1.申请之日前五年内有购买或出售房产的。 　　
2.通过购买商品房或作为商品房代理人落户的。 　　
3.以投靠子女方式落户的。 　　
4.离婚前已享受过政府住房优惠政策。
　　
5.离婚时间不足2年的。
经济适用房购买流程：
　
（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。 
（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
　　
（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

济适用房申请资格：3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。补充：经适房申购标准

北京经济适应房申请条件：
1、经济适用房申请家庭夫妻双方具有本市城镇居民户口且均取得本市户口满5年以上;
2、单方、单身(含丧偶、离异者)满35周岁且取得本市城镇户口满10年以上;
3、经济适用房申请者家庭为无房户或者住房困难户，即人均居住面积低于10平米;
4、经济适用房申请者家庭人均月收入在所在区最低生活保障线标准金额的250%以下;
5、经济适用房申请者家庭未享受过住房优惠政策，并在申请日之前两年内没有出售房产。