我和姐姐一起买了一套限价房，还可以用我自己的名义买房子吗有哪些条件?

一、非长沙户口贷款买房条件（1）疑问：本人非长沙户口，工作也不在长沙现在想回长沙买房去银行贷款需要开据那些证明？怎样办理相关手续？回复：湖南省内的都可以买房子贷款的。华人在中国的土地上买自己要住的房子是都可以的，贷款也是根据银行的政策，像你的情况是100%可以贷款买房的，但是要确认你是否是购买第一套住房。你是第一套住房的话就绝对没问题。不要把贷款想得太严重，我一公民，肯定有买卖房屋的权利，和向银行申请贷款的权利撒。我在长沙一直做贷款，贷款不一定要找中介的。1.外地户口可以在长沙买房，??首先提供在长沙1年的税务证明，其次，首付款50％。2.全额付款。以上2点买房后，可以把户口迁移房子的所在地。通过买房落户是可以的。在长沙这边买房的话，不是有什么限制，，看你个人的具体情况。（2）疑问：外地户口（非湖南省内）长沙买房，是否需要提供一年纳税证明？我现在在江苏工作，想在近半年内到长沙贷款置房，不知道新政策出台后，是否需要我提供长沙一年纳税证明？回复：如果是湖南省内的户口，在部分银行贷款不需要纳税证明（因为有的银行湖南省内的户口就算本地人，有的银行只有长沙市户口才算本地人）；如果是非湖南省内户口则至少需要首付5层，利率上调10%。如果是非本地户口，又想享受首次置业的优惠政策，则必须有一年以上的纳税凭证或者社保缴费凭证您属于后者！三、外地人在长沙买房条件(1)疑问：我是外地户口，在长沙买了个二手房，要如何转成长沙户口。有哪些详细的步骤？回复：一次付款的要房产证原件，按揭的要房产证复印件。三个合同（购房合同，抵押合同，按揭合同。购房发票，税票，身份证，户口本，带以上的材料去市公安局的户证处去办理．（2）疑问：外地人在长沙买房需要什么手续吗.什么条件?回复：你在长沙买房，不用迁移户口，还是可以放在老家的。买房用身份证就好，不涉及户口的问题，不是必须把户口迁到长沙变成城市户口的

一、非长沙户口贷款买房条件（1）疑问：本人非长沙户口，工作也不在长沙现在想回长沙买房去银行贷款需要开据那些证明？怎样办理相关手续？回复：湖南省内的都可以买房子贷款的。华人在中国的土地上买自己要住的房子是都可以的，贷款也是根据银行的政策，像你的情况是100%可以贷款买房的，但是要确认你是否是购买第一套住房。你是第一套住房的话就绝对没问题。不要把贷款想得太严重，我一公民，肯定有买卖房屋的权利，和向银行申请贷款的权利撒。我在长沙一直做贷款，贷款不一定要找中介的。1.外地户口可以在长沙买房，??首先提供在长沙1年的税务证明，其次，首付款50％。2.全额付款。以上2点买房后，可以把户口迁移房子的所在地。通过买房落户是可以的。在长沙这边买房的话，不是有什么限制，，看你个人的具体情况。（2）疑问：外地户口（非湖南省内）长沙买房，是否需要提供一年纳税证明？我现在在江苏工作，想在近半年内到长沙贷款置房，不知道新政策出台后，是否需要我提供长沙一年纳税证明？回复：如果是湖南省内的户口，在部分银行贷款不需要纳税证明（因为有的银行湖南省内的户口就算本地人，有的银行只有长沙市户口才算本地人）；如果是非湖南省内户口则至少需要首付5层，利率上调10%。如果是非本地户口，又想享受首次置业的优惠政策，则必须有一年以上的纳税凭证或者社保缴费凭证您属于后者！三、外地人在长沙买房条件(1)疑问：我是外地户口，在长沙买了个二手房，要如何转成长沙户口。有哪些详细的步骤？回复：一次付款的要房产证原件，按揭的要房产证复印件。三个合同（购房合同，抵押合同，按揭合同。购房发票，税票，身份证，户口本，带以上的材料去市公安局的户证处去办理．（2）疑问：外地人在长沙买房需要什么手续吗.什么条件?回复：你在长沙买房，不用迁移户口，还是可以放在老家的。买房用身份证就好，不涉及户口的问题，不是必须把户口迁到长沙变成城市户口的

追问： 那在房管所不知道公证书是假的情况下，它让房子的第一任所有人办出了房产证（我们是在不得以的情况下才瞒着他，用假的公**了新的房产证），请问这种特殊情况有没有对待？ 回答： 那要看什么特殊情况了？！ 追问： 单从同时存在两本房产证来说，房管所是不是有过失？事情我简单说一下，乙是甲的儿媳妇，在乙不知道的情况下，甲用乙的名义买了房，后来发现乙没有尽到儿媳义务，就希望能把房子过户到自己名下，为了不让乙知道有这房子，甲才用了假公证书，办了真的房产证，最后乙还是知道了房子，也轻松得办出自己的证，这属于特殊情况吗？ 追问： 你能再回答一下这个问题吗？ 回答： 首先房管所存在着不可推卸的责任！但是，只有乙的房产证有法律效率！如果在你所说的情况下甲想把房子要回来，存在最主要的问题是当时买房子是继承还是馈赠行为？ 追问： 这两者又有什么区别？那房管所至少要承担多少责任？还有一个问题想请教请教，就是法律上有规定说，用假的公**出来的房产证在两年后有效吗？ 回答： 区别在于：如果是继承，因为其不孝顺等原因，可以依法起诉收回！如果是赠送，那就是他的，无权收回！房管所当时的工作人员只是失职行为！至于你所说的假公正书办的房产证两年后有效的问题我不清楚！你可以找律师，律师会告诉你所有的具体事宜！

一、非武汉户口贷款买房条件 （1）疑问：外地户口在武汉买房能申请购房贷款吗?我是江西人，一直在武汉工作，之前无房无贷。现在想在武汉买房，但是听说现在外地人在武汉买房不能申请住房贷款了，是不是真的是这样啊? 回复：外地人现在还是可以在武汉市申请住房贷款的，前提是必须要提供一年以上的武汉市纳税证明或社保证明，您一直在武汉工作，肯定可外地户口在武汉买房市纳税或社保证明，是不能申请贷款的。 （2）疑问：我购买了一套二手房，并办理了过户，后来得知之前的卖主甲将房子已经卖给了乙，签了合同但未过户，我该怎么办? 回复：根据《中华人民共和国物权外地户口在武汉买房证过户登记，虽然甲将房屋已经实际交付给了乙，但乙仍然不享有该房屋的物权。之后史某将房屋出卖给你，并将房产证进行了过户登记，你取得了该房屋的所有权，对该房屋享有合法的物权。 若乙拒不腾出该房屋，您可外地户口在武外地户口在武汉买房买房屋应当及时的办理过户登记，才能切实保护自己的合法权益。 二、外地户口在武汉买房的条件 （1）疑问：我是外地人想在武昌或者汉口买房子准备娶武汉媳妇这是我第一套房子需要哪些条件吗？我是外地的公积金可以用吗？或外地户口在武汉买房到武汉吗？ 回复：您好，外地户口在武汉买外地户口在武汉买房交一定的工资证明和银行流水。在武汉买房需要在武汉交有公积金才能公积金贷款，外地的公积金一般是不能贷款的，详情您需要咨询您当地的公积金中心。 （2）疑问：在武汉盘龙城买房，需外地户口在武汉买房哪些条件？目前问题：1.外地人，没有在武汉工作过2.房贷选择哪种方式比较合适。 回复：最佳回答：根据最新的限购令，外地人，没有在武汉工作，根本没有购房资格，房贷就更别提了。 其他回答：1。以前在武汉没有买过房，2.有在武汉连续一年以上的社保缴费单或者是所得税证明。首付不低于6成。选择递减的房贷方式比较好。其他回答：有钱全额付款，开发商还不卖给你，条件是有钱。呵呵 三、外地人在武汉买房条件 (1)疑问：外地人在武汉买房啥条件啊 回复：交满一年社保就可以 （2）疑问：不是武汉的户口能在武汉买房子么？如果不能，什么条件可以买？ 回复：有钱当然是一种说法了。但是基本规定是在限购令出了以后，必须在武汉这边有交社保五险到达两年以上才能在武汉买房子。（3）疑问：现在不是本地户口能在武汉贷款买房吗？ 回复：如果不是武汉市户口在武汉安家。大部分银行必须要贷款人提供1年以上武汉当地纳税证明或社会保险缴纳证明。在汉购房的外地人只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社保缴纳证明，再向银外地户口在武汉买房贷。 银行现已严格执行异地购房贷款地人买房首付,部分银行已通过降低贷款成数和提高贷款利率等方式，提高外地人购房门槛。外地人在该行贷款购买首套房，首付最低四成，而本地人买房，首付三成即可。 四、外地人在武汉买房要什么条件 (1)疑问：请问外地户口能在武汉按揭买房吗?能的话有什么不同于一般的程序? 回复：外地户口可以在武汉买房，流程大致相同，不同的是要提供武汉暂住证和原户籍证明。为了省去麻烦，最好把户口迁过来，如果你买二手房，就不能迁户口，但买商品房，就可以在购房时办理户口迁入手续。 根据相关政策规定：外地购房者在武汉城区购买商品房，只要面积达到120平方米或价格在30万元以上，就可申办包括购房者本人、配偶、子女共3人以内的武汉市城区常住户口。 购房者办理户口前先要办理时要备好以下资料：房产证、土地证、户主身份证、购房发票、购房合同、婚姻证明等。领表后，市民还需准备以下相关资料：由所购房屋小区物业管理部门出具实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明。申请表和以上所有资料经户政处窗口受理符合条件后，签发户口《准予迁入证明》，购房者凭户口《准予迁入证明》办理户口迁移手续。如果不清楚具体购房流程，可以到任何房产公司咨询到相关信息。 （2）疑问：关于武汉买房落户的疑问。请问我若通过购买新房，达到武汉市的落户政策落户后，若我卖出当初买的房子后，那么我的武汉市户口还在不在呢？ 回复：据2008-10-意见》。在优化住房供应结构、减轻购房人负担、提高购房人支付能力、降低二手房交易税费、调整外地人员购房入户条件、提高普通住房标准等方面出台一揽子措施，鼓励住房消费。 其中，该文件关于外地人员购房入户条件是这样规定的：凡在市中心城区购买住房面积超过100平方米（含100平方米）和总价超过50万元（含50万元）；远城区购买住房面积超过90平方米（含90平方米）和总价超过30万元（含30万元），可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。 相比现有执行的入户标准，中心城区面积减少了20平方米（原为120平方米），总价增加了20万元（原为30万元）。只要买了房子就可以办理同城迁移了，不管多大多少钱都可以办理。因为你已经是武汉户口了只是集体而已。同城迁移比较简单啦。我就是这样的办理的。 （3）疑问：前不久，我卖出一套房屋时发现，里面竟然有我上家的户口。而之前，我已经与我的下家签订协议，约定在限定日期内迁出所有户口，否则按照房价的万分之五支付违约金，直至户口迁出。由于早已找不到我的上家，迁户口之事未果。请问，遇到这样的死户口该怎么办? 回复：《合同法》第114条规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。你可以提出抗辩违约金过高，有权要求法院予以适当减少。 同时，因合同法相关规定，当初你的上家交付房屋有瑕疵，没有完成合同附随义务，建议尝试追究其责任。在此期间，可以求助于警署或启动行政救济程序。但不可回避的是，现有户籍管理规定并未对因房屋转让而产生的户口迁移问题进行针对性规定，导致制度性漏洞。