西安高新区保障房申请流程有哪些，我市住房保障方式包括哪些?

实施细则（暂行）。 西安市高新区公租房供应对象为区内用工单位和区内就业人员。 用工单位是指注册地、生产经营场所和财税关系（如有）在高新区的单位。 就业人员是指在区内用工单位就业的人员。 公租房可为用工单位申请或就业人员个人申请（个人申请含家庭申请）。 （一）用工单位申请的，单位为申请人，员工为共同申请人（申请个人）。 （二）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人（申请个人），其配偶、未成年子女（18周岁以下）和具有法定关系的赡养人、扶养人为共同申请人。 （三）个人申请的，本人为申请人（申请个人）。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来高新区工作的人员可以作为个人申请。 （四）个人申请合租的，需确定1名符合申请条件者（申请个人）为申请人，其他申请人（申请个人）为共同申请人。申请人与共同申请人须为同性且达成合租协议。 公租房申请个人应为具有完全民事行为能力，在高新区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力且住房困难的人员。 （一）申请个人是指年满18周岁，具有西安市城镇户籍或 暂住证（居住证），并与区内具有独立法人资格的用工单位签订1年（含1年）以上劳动合同，且连续缴纳6个月以上的社会保险费、住房公积金的就业人员。 （二）住房困难指： 1、申请个人和共同申请人在西安市主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋）； 2、申请个人和共同申请人未承租公租房或廉租房； 3、 申请个人和共同申请人居住自有型住房面积不足人均17平方米； 4、申请个人和共同申请人居住在危险房屋或不具备基本生活设施等不适合居住的房屋。 高新区内各类企业（机构）建设的公租房可优先用于解决本企业或机构的住房困难职工，其余房屋向符合本细则规定的人员出租，租金收益归投资建设单位。 申请公租房应提交以下材料： （一）《公共租赁住房申请表》； （二）身份证或户口簿（卡）、劳动（聘用）合同，单位出具的住房公积金缴费证明或高新区社保中心出具的社会保险缴纳证明； （三）申请个人提供本人、配偶、父母、子女住房情况说明； （四）共同申请人为配偶提供婚姻证明； （五）单位申请人除提供共同申请人基本信息外，还需提供单位法人登记证（如有）、税务登记证（如有）、组织机构代码证（如有）复印件； （六）其他需要提供的材料。 以上规定材料属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对 公租房住房资格由保障房中心调查、初审及公示；初审无异议或异议不属实者，由领导小组办公室进行复审及公示；复审无异议或异议不属实者，获得承租公租房资格。

实施细则（暂行）。 西安市高新区公租房供应对象为区内用工单位和区内就业人员。 用工单位是指注册地、生产经营场所和财税关系（如有）在高新区的单位。 就业人员是指在区内用工单位就业的人员。 公租房可为用工单位申请或就业人员个人申请（个人申请含家庭申请）。 （一）用工单位申请的，单位为申请人，员工为共同申请人（申请个人）。 （二）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人（申请个人），其配偶、未成年子女（18周岁以下）和具有法定关系的赡养人、扶养人为共同申请人。 （三）个人申请的，本人为申请人（申请个人）。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来高新区工作的人员可以作为个人申请。 （四）个人申请合租的，需确定1名符合申请条件者（申请个人）为申请人，其他申请人（申请个人）为共同申请人。申请人与共同申请人须为同性且达成合租协议。 公租房申请个人应为具有完全民事行为能力，在高新区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力且住房困难的人员。 （一）申请个人是指年满18周岁，具有西安市城镇户籍或 暂住证（居住证），并与区内具有独立法人资格的用工单位签订1年（含1年）以上劳动合同，且连续缴纳6个月以上的社会保险费、住房公积金的就业人员。 （二）住房困难指： 1、申请个人和共同申请人在西安市主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋）； 2、申请个人和共同申请人未承租公租房或廉租房； 3、 申请个人和共同申请人居住自有型住房面积不足人均17平方米； 4、申请个人和共同申请人居住在危险房屋或不具备基本生活设施等不适合居住的房屋。 高新区内各类企业（机构）建设的公租房可优先用于解决本企业或机构的住房困难职工，其余房屋向符合本细则规定的人员出租，租金收益归投资建设单位。 申请公租房应提交以下材料： （一）《公共租赁住房申请表》； （二）身份证或户口簿（卡）、劳动（聘用）合同，单位出具的住房公积金缴费证明或高新区社保中心出具的社会保险缴纳证明； （三）申请个人提供本人、配偶、父母、子女住房情况说明； （四）共同申请人为配偶提供婚姻证明； （五）单位申请人除提供共同申请人基本信息外，还需提供单位法人登记证（如有）、税务登记证（如有）、组织机构代码证（如有）复印件； （六）其他需要提供的材料。 以上规定材料属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对 公租房住房资格由保障房中心调查、初审及公示；初审无异议或异议不属实者，由领导小组办公室进行复审及公示；复审无异议或异议不属实者，获得承租公租房资格。

目前，我市住房保障方式包括廉租住房、经济适用住房、限价商品房、公共租赁住房，各类保障方式的具体申请条件如下： 　　一、廉租住房的申请条件为： 　　（一）家庭年收入在28000元以下的家庭； 　　（二）原有住房人均建筑面积低于16平方米； 　　（三）家庭人口两人以上（含两人），主申请人具有主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区）正式户口。 　　二、我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区）内符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房： 　　（一）家庭年收入50000元以下； 　　（二）家庭人口两人（含两人）以上，主申请人必须具有本市五城区（含高新区）正式户口； 　　（三）家庭人均住房建筑面积在16平方米以下。（包括已购政策性住房）。 　　三、家庭年收入低于7万元（单身居民年收入低于3.5万元），并且符合以下之一条件的家庭或个人可申购一套限价商品房： 　　（一）具有本市五城区（含成都高新区）正式户口的无房家庭或现有人均住房面积低于16平方米的家庭； 　　（二）具有本市五城区（含成都高新区）正式城镇户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民； 　　（三）连续在本市缴纳3年以上综合社会保险或城镇职工社会保险，已婚或年满35周岁的单身无自有住房的本市农村进城务工人员； 　　（四）夫妻双方在本市五城区（含成都高新区）工作，两人在本市连续缴纳5年以上综合保险或城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员家庭。 　　四、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区以及高新区公共租赁住房申请条件为： 　　1、中等及中等偏下收入无房家庭 　　（一）家庭年收入在10万元以下； 　　（二）家庭人口两人以上（含两人），申请人必须具有五城区及成都高新区正式户口。家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人； 　　（三）无自有产权住房或未承租公房。 　　2、单身无房职工 　　（一）个人年收入在5万元以下； 　　（二）具有五城区及高新区正式户口，大中专院校及职校毕业3年以上（含3年）； 　　（三）在五城区及成都高新区就业，并与用人单位签订劳动（聘用）合同； 　　（四）无自有产权住房或未承租公房。 　　3、农村进城务工人员 　　（一）家庭年收入在10万元或个人年收入在5万元以下； 　　（二）具有本市户籍； 　　（三）在五城区及成都高新区就业，与用人单位签订劳动（聘用）合同，连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险2年以上（含2年）； 　　（四）在五城区及成都高新区无自有产权住房或未承租公房的。