2015保障房房价高不房价变动大吗?

保障性住房房价是否会下跌： 从房价问题根源来看，住房保障的缺位是问题根本所在。有政府官员认为，过去十年，堪称中国楼市的黄金十年，却也是住房保障严重滞后的十年。房价高涨和住房保障落后相互叠加，才使得房价问题日益尖锐。保障住房的大规模建设将使供应增加，将有力地打破商品房一家独大、垄断房市的局面，逼迫商品房销售回到正常的市场供需渠道，而有开发商也认为，保障房的入市，将会影响本土购房者的购房需求。

保障性住房房价是否会下跌： 从房价问题根源来看，住房保障的缺位是问题根本所在。有政府官员认为，过去十年，堪称中国楼市的黄金十年，却也是住房保障严重滞后的十年。房价高涨和住房保障落后相互叠加，才使得房价问题日益尖锐。保障住房的大规模建设将使供应增加，将有力地打破商品房一家独大、垄断房市的局面，逼迫商品房销售回到正常的市场供需渠道，而有开发商也认为，保障房的入市，将会影响本土购房者的购房需求。

小产权房不是正规的产权房，小产权房价格便宜但是买房人的利益可能没有很好的保障。一般情况下还是不建议买小产权房。

今年要完善土地出让制度，积极探索“限房价、竞地价”、商品住宅配建保障房等一些做法，让土地出让从单纯的价高者得，向惠民生、稳预期、注重社会效应最大化转变。优质地块出让之前，要做好研判和评估，严防出让价格异常，特别是异常高价地。