商住楼要征收房产税吗求告知?

1、首先50年产权不能落户，未来刚需接盘的少，增值幅度比住宅低。2、50年产权属于商业地产，政策上是要征收房产税的，每年征收购房价格的0.84%，但是现在实际上没有执行这一条，以至于绝大多数人都不知道，未来政策走向就不好说了，住宅要开始收增量的话商住楼的房产税估计也是要收的了。
4、物业费一般比较高。
5、大部分商住楼都是商水商电，生活费用贵。
6、商住楼的公摊面积一般都比较大，得房率略低。不过商住楼的优点也是显而易见的，不限购，不占房票，不影响首套房贷，一般以小户型为主，租金高，楼内环境较好。中国的国情就是这样了土地都是国有化的比不得国外所以国家有着绝对的主导权就目前的政策理解是土地使用年限到期后在目前的政策下是缴纳一部分的土地出让金你可以继续享有毕竟你的房产所有权是永久的么如果涉及到拆迁的话是私人的开发商行为那就是拆迁还建拆哪赔哪如果是政府行为那老百姓就比较吃亏了补偿的就便宜很多了顺便给你普及一下一般的商品房都是70年的土地所有权50年的是商业用房即商铺无论是那种性质的房子的产权都是永久的这是2个概念2证么你可以看看你的房产证和土地所有证。希望能帮到您

1、首先50年产权不能落户，未来刚需接盘的少，增值幅度比住宅低。2、50年产权属于商业地产，政策上是要征收房产税的，每年征收购房价格的0.84%，但是现在实际上没有执行这一条，以至于绝大多数人都不知道，未来政策走向就不好说了，住宅要开始收增量的话商住楼的房产税估计也是要收的了。
4、物业费一般比较高。
5、大部分商住楼都是商水商电，生活费用贵。
6、商住楼的公摊面积一般都比较大，得房率略低。不过商住楼的优点也是显而易见的，不限购，不占房票，不影响首套房贷，一般以小户型为主，租金高，楼内环境较好。中国的国情就是这样了土地都是国有化的比不得国外所以国家有着绝对的主导权就目前的政策理解是土地使用年限到期后在目前的政策下是缴纳一部分的土地出让金你可以继续享有毕竟你的房产所有权是永久的么如果涉及到拆迁的话是私人的开发商行为那就是拆迁还建拆哪赔哪如果是政府行为那老百姓就比较吃亏了补偿的就便宜很多了顺便给你普及一下一般的商品房都是70年的土地所有权50年的是商业用房即商铺无论是那种性质的房子的产权都是永久的这是2个概念2证么你可以看看你的房产证和土地所有证。希望能帮到您

首套房要交房产税吗，答案是肯定的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。主要内容：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

买50年产权的房子没有风险，但是缺点倒是有一些。
1、首先50年产权不能落户，未来刚需接盘的少，增值幅度比住宅低。2、50年产权属于商业地产，政策上是要征收房产税的，每年征收购房价格的0.84%，但是现在实际上没有执行这一条，以至于绝大多数人都不知道，未来政策走向就不好说了，住宅要开始收增量的话商住楼的房产税估计也是要收的了。
3、物业费一般比较高。
4、、大部分商住楼都是商水商电，生活费用贵。