新开发完毕的住宅楼有没好方向啊?

你好,这个要看你个人的情况,如果你有比较好的投资方向,投资回报率有6%7E8%甚至超过8%的,就没必要提前还贷,如果没有好的方向,只是把钱存银行的,建议还是先还贷,毕竟银行利率要低于贷款利率的。

你好，REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。在国外，REITs通过资本市场向公众投资者发行，已是一个较为成熟的投资品种。而在我国，由于起步晚、法律税收以及多部门监管等原因，REITs之路尤为艰辛。从本质上看，REITs属于资产证券化的一种方式。REITs典型的运作方式有两种，其一是特殊目的载体公司(SPV)向投资者发行收益凭证，将所募集资金集中投资于写字楼、商场等商业地产，并将这些经营性物业所产生的现金流向投资者还本归息;其二是原物业发展商将旗下部分或全部经营性物业资产打包设立专业的REITs，以其收益如每年的租金、按揭利息等作为标的，均等地分割成若干份出售给投资者，然后定期派发红利，实际上给投资者提供的是一种类似债券的投资方式。相形之下，写字楼、商场等商业地产的现金流远较传统住宅地产的现金流稳定，因此，REITs一般只适用于商业地产。 REITs代表着目前全世界房地产领域最先进的生产力。房地产投资信托，是基于房地产行业细分的科学规律，随着房地产六大环节(资本运作、设计策划、拆迁征地、建设施工、销售租赁、物业服务)的分工合作，随着政府执政能力逐渐加强，房地产行业的逐渐规范而出现的。它可以最大限度的保证政府利益，并能有效的实现整个房地产行业的规范，

你好,这个要看你个人的情况,如果你有比较好的投资方向,投资回报率有6%7E8%甚至超过8%的,就没必要提前还贷,如果没有好的方向,只是把钱存银行的,建议还是先还贷,毕竟银行利率要低于贷款利率的。

看你这笔钱有没有其他投资方向，对比下投资收益和提前还贷省出的利息，两者相比，哪个更划算，就按照哪个。