36年房龄的商住楼价值多少求告知?

二次抵押的问题，原则上是可以的，可抵押贷款的房屋：
1、有国有土地许可证和房产证；
2、商品房（能上市出售的）；
3、标准生产厂房；
4、商住楼等。补充：住房抵押贷款要求:
1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)；
2、房龄必须小于20年；
3、面积不能低于70平米。

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1、有国有土地许可证和房产证；
2、商品房（能上市出售的）；
3、标准生产厂房；
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1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)；
2、房龄必须小于20年；
3、面积不能低于70平米。

长沙景环小区二手房出售信息售价：68万单价：7010.3元/㎡户型：2室1厅1卫-97㎡概况：南北朝向-商住楼-7年房龄楼层：中层（共8层）小区：景环小区位置：长沙-雨花-韶山南路售价：34万单价：4250.0元/㎡户型：2室2厅1卫-80㎡概况：南北朝向-普通住宅-6年房龄楼层：高层（共7层）小区：景环小区位置：长沙-雨花-韶山南路价格来源网络，仅供参考

房子现在也是一种商品 你可以先挂个价格看看 没有人问津你在调整价格 只要有人接手再贵也是合理的 没有接手再便宜也是贵的

售价：70.0万单价：7954元/㎡户型：3室2厅1卫-88.00㎡概况：朝南-普通住宅-3年房龄楼层：中层（共27层）小区：山水龙城售价：98.0万单价：11529元/㎡户型：3室2厅2卫-85.00㎡概况：朝南-普通住宅楼层：中层（共26层）小区：锦绣壹号售价：69万单价：8734.2元/㎡户型：3室1厅1卫-79㎡概况：朝南-商住楼-6年房龄楼层：高层（共31层）小区：花样年别样城价格来源网络，仅供参考。