有关廉租房问题有没有人了解?

你好，很高兴为你解答，申请廉租房和户口的关系不是很大第一要看你是否低保户，这个很重要，是申请廉租房的前提条件，你应该先申请低保，但申请低保是要看家庭人均收入的，不是看房产。你和你母亲的收入加起来已经超过申请低保最低限额，估计够呛了。你可以在低保上想想办法，跟办事处提个申请，因为你家有病困，问问是不是有帮扶政策。低保一定要办好，不然廉租房没戏的。你吃低保之后，还要看你家庭人均住房面积，要低于一定平米数，这个就没问题了，你家条件已经符合了。以上条件都符合之后还要上报纸公示，在一段时间之后无人对你的条件提出异议你才能申请到廉租房。以上是办理廉租房的有关硬件条件。办理的程序是确定你具备这些条件，然后到属地社区提出申请，然后由社区向办事处（或乡镇）申报，办事处再向当地房管部门申报，然后根据不同地区审查严格程度，由房管部门、办事处、社区三级到你家实地审查实际情况，有松一些的地区可能就是单个部门来。全部审查通过，上报纸公示，一段时间无异议就可以审批给你了。当然了，我们地区不同也可能存在差异，但大程序应该是差不多的，你先去办事处具体问问在你们当地需要怎么弄比较把握。

北京市住建委新近发布消息:经市政府批准,10个远郊区县对廉租住房家庭收入准入标准做出调整——通州区调整为家庭人均月收入低于960元（含）,与城六区持平;房山区、密云县等9个远郊区县的准入标准为家庭人均月收入低于731元（含）。这意味着更多的北京低收入家庭可以申请廉租房。近年来,北京多次调整廉租房准入标准,不断扩大廉租房保障范围。2005年,城八区廉租房准入标准从城镇居民低保标准调整为家庭人均月收入580元。2009年,全市廉租房准入标准统一调整为家庭人均月收入低于697元（含）。今年8月1日,北京再次调整城六区廉租房准入标准,提高至960元。时隔2个月,远郊区县廉租房家庭收入准入标准也相应提高。北京市住建委有关负责人表示,廉租房准入标准由各区县根据当地经济社会发展情况制定,综合考虑居民收入、住房价格、廉租住房保障资金来源情况等因素。2009年,全市廉租房家庭收入准入标准为697元,是按当年410元的低保数额乘以系数1.7后得出的,2010年低保线升至430元,准入标准应相应提到731元。以上价格均来源于网络，仅供参考。希望我的回答可以解决你的问题，望您采纳。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家，“居者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些国家，政府对这个重要的民生环节，已经总结出了丰富的经验及政策。中国建设部明确要求，全国所有市县在2008年年底前必须建立“廉租房”制度。廉租房的福利性特点，决定了其与一般商品房的开发与运作有着明显的不同。然而也正是由于这些特点的存在，廉租房的开发与运作面临新的困难。廉租房一直是中国房地产市场中重要的住房制度之一，虽然建立时间不短，但是因为种种因素的制约发展程度有限，成为当前房地产市场结构性失衡的关健问题之一。 商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。 为进一步简化交易手续、刺激住房消费，按照总量控制、合理平稳的原则，北京市政府1999年11月发文规定，除花园式住宅、部队住房和按照市政府制定的租金标准出租的公有住房（廉租房）外，普通内销商品房、侨汇房、经济适用住房，职工已购公有住房、动迁房、职工住宅和其他划拨土地上的住房交易，统一归并为内销商品住房交易，销售对象为中国境内的公民、法人、其他组织和改革开放后赴境外的中国公民。2002年9月1日，北京市取消内、外销商品房的区别。在市场经济条件下，任何推向市场的，并可以自由买卖交易的房屋都应该是一种商品。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

2016年北京廉租房申请条件
1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房，否则是不满足北京廉租房申请条件。
2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。
3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。
4、符合北京廉租房申请条件的朋友申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(连续一年)。
5、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。
6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。
7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7。5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。
9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。有以下情况的不得进行廉租房申请：
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁的不得进行廉租房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的不得进行廉租房申请;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但廉租房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行廉租房申请;
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行廉租房申请;
(六)拥有轿车或经营性机动车的不得进行廉租房申请;
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行廉租房申请;
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行廉租房申请;
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。2015年北京廉租房申请流程
1、申请登记：廉租房申请家庭应当由户主(或持证人)向户籍所在地镇(乡)人民政府、街道办事处提出廉租房书面申请，填写审批表并提供相关资料。
2、审核公示：
(1)各镇(乡)人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就廉租房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示(公示期限为10日)，公示期间无人提出异议或异议不成立的，将审核意见连同申请材料一并报送至区房地产管理部门。
(2)区房地产管理部门自收到廉租房申请材料之日起15日内，对廉租房申请人家庭的住房状况进行核查，并提出审核意见，连同廉租房申请材料一并报送至区民政局。
(3)区民政局自收到申请材料之日起15日内，对申请人家庭的收入、财产状况进行核查，并提出审核意见，连同申请材料一并报送至区住房保障管理中心。
(4)经区住房保障管理中心审核，对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为15日，公示期间无人提出异议或异议不成立的，予以核准登记，书面通知申请人，公开登记结果并报区建设局备案。
3、审批执行：
(1)街道组织在廉租房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
(2)区县复审廉租房申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
(3)市住房保障部门备案(2个工作日)。
(4)符合廉租房申请条件的，进行摇号配租配售。
(5)摇中，进行配租廉租房，对符合条件的廉租房申请人，由区建设局发放租金补贴，对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给与租金减免;对符合要求配租住房的廉租房申请人，由区建设局按登记顺序安排配租住房;未摇中，继续轮候或取消资格。需要说明的是，以上廉租房申请条件仅限于北京地区。各地的申请条件由于具体情况不同会出现细微的差别，请希望申请廉租房的朋友就近到当地的相关部门查询当地的廉租房申请条件细则。

你好，很高兴为你解答，申请廉租房和户口的关系不是很大第一要看你是否低保户，这个很重要，是申请廉租房的前提条件，你应该先申请低保，但申请低保是要看家庭人均收入的，不是看房产。你和你母亲的收入加起来已经超过申请低保最低限额，估计够呛了。你可以在低保上想想办法，跟办事处提个申请，因为你家有病困，问问是不是有帮扶政策。低保一定要办好，不然廉租房没戏的。你吃低保之后，还要看你家庭人均住房面积，要低于一定平米数，这个就没问题了，你家条件已经符合了。以上条件都符合之后还要上报纸公示，在一段时间之后无人对你的条件提出异议你才能申请到廉租房。以上是办理廉租房的有关硬件条件。办理的程序是确定你具备这些条件，然后到属地社区提出申请，然后由社区向办事处（或乡镇）申报，办事处再向当地房管部门申报，然后根据不同地区审查严格程度，由房管部门、办事处、社区三级到你家实地审查实际情况，有松一些的地区可能就是单个部门来。全部审查通过，上报纸公示，一段时间无异议就可以审批给你了。当然了，我们地区不同也可能存在差异，但大程序应该是差不多的，你先去办事处具体问问在你们当地需要怎么弄比较把握。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房和拆迁协议没有关系。到当地街道办要廉租房申请，填吧，能不能申请下来，就看你困不困难了