商业服务业用房和商业用房以及普通住房的区别啊?

已经基本完工了 方旺保障性住房项目根据国家政策，保障性住房用地可以划拨方式供地，但保障性住房用地项目中配建的商业、服务业等经营性设施用地应当有偿使用。我市某经济适用房项目以划拨方式取得土地110亩，在建设过程中，临路房屋的一楼（共七层）配建了约8000平方米的商业门面，请问商业面积应分摊的土地部分是否可以协议补缴出让金，如果走招拍挂程序，具体如何操作。

门面房属于商业用房，贷款可以50%，不在住房的限制之内，买几套都和住房没有关系的，商业用房的水电费比住宅的高一些

已经基本完工了 方旺保障性住房项目根据国家政策，保障性住房用地可以划拨方式供地，但保障性住房用地项目中配建的商业、服务业等经营性设施用地应当有偿使用。我市某经济适用房项目以划拨方式取得土地110亩，在建设过程中，临路房屋的一楼（共七层）配建了约8000平方米的商业门面，请问商业面积应分摊的土地部分是否可以协议补缴出让金，如果走招拍挂程序，具体如何操作。

一般所说的使用性质是指住宅和商业用房及生产用房。商业用房又分为办公、营业商铺、仓库等，生产用房包含厂房、仓库等。