大连铁路经济适用房有哪些，请帮忙解答?

大连接连被评为“国际花园城市”、“中国最佳旅游城市”，大批的乡镇农村人口、外来务工人员涌入到这座海滨花园城市，这让这片土地的房地价值迅速升值。政府为了解决“住房难”的问题，于上世纪末推出了“经济适用房”政策，但是由于经济适用房的申请条件过于苛刻，准入门槛恒高，让许多可以购买得起的市民无法购买，许多有资格购买的市民却因为家庭条件问题购买不起，所以经济适用房政策自出台以来就饱受诟病，不受待见。但是经济适用房也并非全无是处，在其存在的这些年中解决了相当一部分人的住房问题，因此申请者也不在少数。目前，随着大连经济的迅速发展，当年申请过经济适用房的人手里已经掌握了相当大的资金流，这群人更关心的是大连经济适用房买卖政策以及大连经济适用房价格，以便他们可以及时转售经济适用房，购买更加适合他们的商品房。那么2014大连经济适用房买卖政策都有哪些变化呢？根据国家相关法律规定，经济适用房购买者购房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差70%补交土地收益等价款。随着大连都市化步伐的加快，大连市的消费水平节节攀高，很多市民担心2014大连经济适用房价格会不会也跟着消费水平的升高而升高到难以接受的程度呢。根据大连市房管局的最新消息，大连市自2012年起就停止了有关经济适用房的申请，2013年，大连最后一批经适房泉水B区开始销售摇号了，含精装修，销售基准价格4780元/平方米，平均户型面积为40平方米。均设有起居室、客厅、独立卫生间、厨房等。

青年路经济适用房房价在3800-6000元/平方米。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

大连接连被评为“国际花园城市”、“中国最佳旅游城市”，大批的乡镇农村人口、外来务工人员涌入到这座海滨花园城市，这让这片土地的房地价值迅速升值。政府为了解决“住房难”的问题，于上世纪末推出了“经济适用房”政策，但是由于经济适用房的申请条件过于苛刻，准入门槛恒高，让许多可以购买得起的市民无法购买，许多有资格购买的市民却因为家庭条件问题购买不起，所以经济适用房政策自出台以来就饱受诟病，不受待见。但是经济适用房也并非全无是处，在其存在的这些年中解决了相当一部分人的住房问题，因此申请者也不在少数。目前，随着大连经济的迅速发展，当年申请过经济适用房的人手里已经掌握了相当大的资金流，这群人更关心的是大连经济适用房买卖政策以及大连经济适用房价格，以便他们可以及时转售经济适用房，购买更加适合他们的商品房。那么2014大连经济适用房买卖政策都有哪些变化呢？根据国家相关法律规定，经济适用房购买者购房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差70%补交土地收益等价款。随着大连都市化步伐的加快，大连市的消费水平节节攀高，很多市民担心2014大连经济适用房价格会不会也跟着消费水平的升高而升高到难以接受的程度呢。根据大连市房管局的最新消息，大连市自2012年起就停止了有关经济适用房的申请，2013年，大连最后一批经适房泉水B区开始销售摇号了，含精装修，销售基准价格4780元/平方米，平均户型面积为40平方米。均设有起居室、客厅、独立卫生间、厨房等。

随着国家对经济适用房建设的叫停，很多城市开始陆续退出经济适用房保障体系，曾经风光一时的经济适用房现如今也成了落日的余晖，走到了生命的尽头。天津、大连等城市已经停建了经济适用房，而青岛也将于今年6月份开始退出经济适用房保障体系，下一个会是青岛？这方面青岛市政府并没有给出明确的回复，但是值得庆幸的是，青岛市目前经济适用房的储备量还是非常可观的。不过就已经拥有了经济适用房的青岛市民来说，这些均不是他们关心的重点，他们的目光一直聚焦在青岛经济适用房买卖政策以及2014青岛经济适用房价格方面，以便他们及时能将经济适用房上市交易，然后购买他们现在有能力承受的商品房。那么2014青岛经济适用房买卖政策包括哪些呢？据了解，青岛经济适用房买卖政策紧随国家的相关政策，对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。确需出售的，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。对于这些出售经济适用房的购买者，青岛市相关法律规定：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房；以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。随着青岛经济的发展以及大量人口的涌入，青岛的土地迅速升值，房价一升再升，达到了市民承受的极限。所以很多市民担心青岛经济适用房价格会不会也像商品房那样，价格升到高让人无法承受的地步？据市政府公布的最新消息显示，青岛三环新城的基准价格是3670元/平方米，项目最低价格是3570元/平方米，最高价格是3780元/平方米，相较于商品房4000-6000/平方米的价格，还是优惠了不少。