海南保障房怎么申请有什么值得注意的?

你好，据我了解：
保障性住房申请家庭，统一填写《保障性住房申请家庭情况核定表》，并递交相关证明材料（申请人家庭成员所在单位出具的住房证明，无工作单位的由户口所在地街道办事处出具；国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房还应当提供单位出具的职工身份证明）。符合廉租住房保障条件的，在提出申请时，应同时提供符合廉租住房条件的相关证明材料，由街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门在《海南省保障性住房申请家庭情况核定表》中做相应标注和说明。
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申请程序
申请人携带户口簿和身份证到户籍所在地居委会领取申请表→提交申请→户籍所在地居委会登记、发轮候号码→居委会组织调查、资格审查并公示7日→街道办审核→区民政局审核租金补助金标准→市公房管理中心复核→市国土房产局审批并组织公示15日→符合条件的约谈并选房→签订《选房意向书》或《选房确认书》→在规定时间内与市公房中心签订租赁合同→与区民政局签订租金补助合同→市公房中心开具《入住通知单》→到房屋所在地相关部门办理入住手续。
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海南海口保障性住房申请条件：海南省海口市保障性住房分为廉租房、经济适用房、公共租赁房和限价商品房、棚户区改造安置住房五种。
1.廉租住房保障标准由2011年的家庭人均年可支配收入低于8169元（含）的标准调整为低于8981元（含）。廉租住房保障对象住房困难标准未作调整，仍将实行2011年的标准，即无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米。
2.经济适用住房保障标准方面，由2011年家庭人均年可支配收入低于15048元（含）提高到2012年的21075元（含），保障对象住房困难标准也由2011年的无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于16平方米（含）调整为18平方米（含）。两个标准提高的幅度分别达到了40.05%和12.5%。
3.公共租赁住房保障标准方面，由2011年度家庭人均年可支配收入低于15048元（含）提高到2012年的21075元（含）。此外，还将单身居民申请公共租赁住房的收入标准进行单列公布，2012年单身居民年保障标准按可支配收入低于35710元（含）的标准执行，进一步扩大单身居民公共租赁住房保障范围。公共租赁住房保障对象住房困难标准未作调整，即无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米（含）。
4.限价商品住房保障标准方面，将家庭人均年可支配收入低于15328元（含）调整为26230元（含）。限价商品住房保障对象住房困难标准由2011年度规定的无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于16平方米（含）的标准提高到18平方米（含）。两个标准的提高幅度分别达71.11%和12.5%。

你好，据我了解：
保障性住房申请家庭，统一填写《保障性住房申请家庭情况核定表》，并递交相关证明材料（申请人家庭成员所在单位出具的住房证明，无工作单位的由户口所在地街道办事处出具；国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房还应当提供单位出具的职工身份证明）。符合廉租住房保障条件的，在提出申请时，应同时提供符合廉租住房条件的相关证明材料，由街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门在《海南省保障性住房申请家庭情况核定表》中做相应标注和说明。
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（一）申请。申请人向户口所在地的区住房保障主管部门提出申请，填写《海口市城镇居民购买经济适用住房申请表》并提交相关材料。 
　　
（二）审核。区住房保障主管部门应会同街道办事处（镇政府）、居委会在受理申请材料后30个工作日内通过审核材料、入户调查、组织评议等方式对申请人的家庭收入情况和住房情况等进行调查核实。 
　　
（三）公示。经调查符合购买经济适用住房条件的申请人名单，由区住房保障主管部门在申请人工作单位、家庭户籍所在地和实际居住地的街道办事处（镇政府）所在地公示10日。经公示无异议的，再次通过媒体发布公告的形式进行公示，公示的时限为15日。经公示有异议的，应当及时核实，经核实不符合购买经济适用住房条件的，由受理申请所在区住房保障主管部门书面告知申请人。 
　　
（四）批准。经两次公示无异议的，由区住房保障主管部门批准，并核发《经济适用住房准购通知书》（以下简称《准购通知书》）。区住房保障主管部门按照申请人家庭人口数核准申请人购买经济适用住房的面积，并在《准购通知书》中注明。 
　　
（五）排序。市住房保障主管部门应定期对已取得《准购通知书》的申请人的购房需求情况进行分类登记，并在监察、公证部门的监督下公开进行电脑随机定号排序，根据房源情况发放《选房通知书》。未获得选房资格的申请家庭进入轮候。对重残疾人员、优抚对象、复员军人、转业军人、危房户等住房困难家庭应优先安排。