求助农村自建房没有房产证，拆迁时会有补偿吗?

这个是要看你的土地证还有房产证的，这些要是都有的话，自建房屋的拆迁应该的到全额补偿的。另外应该还会有其他的补助。

这个是要看你的土地证还有房产证的，这些要是都有的话，自建房屋的拆迁应该的到全额补偿的。另外应该还会有其他的补助。

首先，可以肯定说LZ的自建房属于“小产权”，当然小产权房实际上也是拥有产权的，只是因为是在宅基地上建盖的房屋，所以只能在本村村民内进行房产交易，而不能公开上市交易，所以叫做“小产权房”。但是，这一切必须是符合办理房屋产权证的标准，否则也不能叫做“小产权”，毕竟小产权也是拥有产权的，同违法私建房还是有着本质的区别。 关于能否办理房产证，估计可能性不是很大。 LZ所说的可能属于“城中村”的情况。原先属于农村集体土地使用性质，后来由于城市化进程的加快，现在已经成为名副其实的“城市”了。 能否办理房屋产权证关键在于LZ是否拥有该地块的土地使用证以及规划建设许可证，两者缺一不可。 土地使用证应该是有的，因为你有早先批复的宅基地使用权。 但是规划建设许可证就不一定了，现在各地对于自建房的规划非常严格，很难办到这个证。 假如LZ无法办理房产证，也不是什么末日来临。现在城市拆迁补偿条例中对于没有房屋产权的建筑，只要是在一定时间以前，不是突击加盖的（其实突击加盖的也有补偿，只是要低一些）房屋，在拆迁过程中都是给予等同于有房产证房屋的补偿标准。这点LZ可以放心。

农村自建房的房产证需到高坪区建设局建管科去办理（建设局在和平桥那里）。办理需要的资料有： 1、自建房的准建证。 2、自建房的土地证。 3、本人身份证和户口簿。 4、还要缴纳契税和印花税。