最近我遇到一些问题，请问廉租房作用有哪些?

你好，保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房。有资料显示，目前，我国已经形成了包括廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房、各类棚户区改造以及农村危房改造和游牧民定居工程在内的七大类、十一个品种的保障性住房体系。我国住房供应体系建设的思路，已从单一由政府承担的“保障轨”，发展到依赖市场机制的“市场轨”，又进一步发展为“市场轨”与“保障轨”并存和统筹的“双轨制”。数据显示，2008年~2012年间，全国累计开工建设保障性住房和各类棚户区改造住房接近3000万套，基本建成约1700万套。逾2600万户城镇家庭住上了新房，近1亿人口的住房条件得到改善。最近5年，是中国历史上保障性安居工程建设规模最大、成效最明显的时期。但由于历史原因，保障性住房建设和分配存在着一些先天的不足。中国房地产业协会会长刘志峰曾在有关论坛上表示，保障性住房存在经适房把关不严，有人借机牟利；廉租房过少，保障面窄；许多非户籍务工人员未纳入保障；保障房品种多，管理成本高等四方面问题。此前最受关注的保障性住房是经济适用房。郑州市住建部门相关负责人坦言，由于一些地方的经适房福利性与经济利益未完全分离，加之退出机制无法做到及时和公平公正，确实出现了“开宝马住经适房”或是倒卖经适房从中牟利的情况，出现了分配环节管理和制度上的难题，经适房的住房保障作用难以充分发挥。希望我的回答对您有帮助。

你好，保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房。有资料显示，目前，我国已经形成了包括廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房、各类棚户区改造以及农村危房改造和游牧民定居工程在内的七大类、十一个品种的保障性住房体系。我国住房供应体系建设的思路，已从单一由政府承担的“保障轨”，发展到依赖市场机制的“市场轨”，又进一步发展为“市场轨”与“保障轨”并存和统筹的“双轨制”。数据显示，2008年~2012年间，全国累计开工建设保障性住房和各类棚户区改造住房接近3000万套，基本建成约1700万套。逾2600万户城镇家庭住上了新房，近1亿人口的住房条件得到改善。最近5年，是中国历史上保障性安居工程建设规模最大、成效最明显的时期。但由于历史原因，保障性住房建设和分配存在着一些先天的不足。中国房地产业协会会长刘志峰曾在有关论坛上表示，保障性住房存在经适房把关不严，有人借机牟利；廉租房过少，保障面窄；许多非户籍务工人员未纳入保障；保障房品种多，管理成本高等四方面问题。此前最受关注的保障性住房是经济适用房。郑州市住建部门相关负责人坦言，由于一些地方的经适房福利性与经济利益未完全分离，加之退出机制无法做到及时和公平公正，确实出现了“开宝马住经适房”或是倒卖经适房从中牟利的情况，出现了分配环节管理和制度上的难题，经适房的住房保障作用难以充分发挥。希望我的回答对您有帮助。

根据户型和尺寸，设计家具和电器的位置（不要以为很简单，我当初就认为很简单，现在很多情况都出在这个问题上）家具电器的位置牵扯到修改水电路，所以一定要合理。还有遇到一些问题要知道怎么处理，比如一些厨房没有梁，垭口不足600，卫生间尺寸过小等等一系列的状况都要根据户型的实际情况出方案。一般要出多种方案提供业主选择。望采纳。

银行房屋贷款的优惠利率就是在现有的银行贷款基准利率的基础上给予折扣，最近一次调息后5年期以上的贷款基准率是6.4%，按照优惠的情况来说八五折利率就是6.4%*0.85=5.44%。通过我的回答，希望可以帮助您解决一些问题。