房改房的承继谁晓得啊?

首先要明确一下，房屋归属问题。这套房子属于你父亲母亲的夫妻共同财产。从文中看出，这套房子明显是在他们结婚后获得的，如果他们没有离婚，则这套房子属于他们夫妻共同财产。则一半归你父亲，另一半归你母亲。属于你母亲的那个部分，很好处理，她想赠送给谁就怎送给谁。剩下的一半的房子，为你父亲的个人财产，即为遗产。他的法定继承为你母亲以及几个子女。你父母有几个子女啊，你，你小哥，还有六个姐妹？天啊，八个人！所以，那你母亲和六个姐妹只要书面协议放弃继承即可。其次，你应该只有一个哥哥吧，那么你所说的大嫂，即你上面说的“小哥”的妻子。你大嫂不是继承人，没有继承权。但是她丈夫获得的遗产就属于他们夫妻共同财产，她只能分她丈夫（即你哥哥）获得遗产。因为婚姻存续期间获得的遗产属于夫妻共同财产。假定你们俩各自继承一半，则他获得的遗产属于他们的夫妻共同财产，不管登记在他们谁的名下。也就是她实际获得了25%。同理，如果你已经结婚了，也是这样的。

、房改房是以标准价或成本价出售：房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，房改房只能享受一次，不能买两套的

首先要明确一下，房屋归属问题。这套房子属于你父亲母亲的夫妻共同财产。从文中看出，这套房子明显是在他们结婚后获得的，如果他们没有离婚，则这套房子属于他们夫妻共同财产。则一半归你父亲，另一半归你母亲。属于你母亲的那个部分，很好处理，她想赠送给谁就怎送给谁。剩下的一半的房子，为你父亲的个人财产，即为遗产。他的法定继承为你母亲以及几个子女。你父母有几个子女啊，你，你小哥，还有六个姐妹？天啊，八个人！所以，那你母亲和六个姐妹只要书面协议放弃继承即可。其次，你应该只有一个哥哥吧，那么你所说的大嫂，即你上面说的“小哥”的妻子。你大嫂不是继承人，没有继承权。但是她丈夫获得的遗产就属于他们夫妻共同财产，她只能分她丈夫（即你哥哥）获得遗产。因为婚姻存续期间获得的遗产属于夫妻共同财产。假定你们俩各自继承一半，则他获得的遗产属于他们的夫妻共同财产，不管登记在他们谁的名下。也就是她实际获得了25%。同理，如果你已经结婚了，也是这样的。

房改房政策房改房过户详细流程房改房政策
1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局，二楼)领取《房改房上市交易申请表》房改房政策
2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》房改房政策
3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);房改房政策
4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)房改房政策
5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证。房改房政策
6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。

房改房，如果获得两证，且超过一定的期限，是可以在市场上自由买卖的。遇到房改房买卖合同纠纷就应该用法律途径。

当然不一样。首先说说房改房和商品房的区别。房改房是政府投资建设的保障性住房，是针对城市低收入人群出售的房屋，购买者是需要符合一定条件的。