想清楚一下宁波市鄞州安置房需要哪些条件?

1、在所在城市城区内集体土地上，因城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上（含区级）重
点建设项目用地和招商引资项目用地上按照市人民政府《房屋拆迁补偿安置办法的通知》规定进行征地拆
迁的被拆迁房屋的所有权人，其户口在拆迁所在地，并自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的住户。
2、符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定
的D级房屋，按城市规划要求不能就地改建、重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的住户。
申请安置房需要准备的申报材料：
1、《拆迁安置房申请购买资格审查表》
2、申请人身份证、户口本、拆迁协议复印件
3、被拆迁房屋所有权证（或经房屋所在地房屋拆迁管理机构认定的被拆迁房屋的建筑面积证明）

1、在所在城市城区内集体土地上，因城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上（含区级）重
点建设项目用地和招商引资项目用地上按照市人民政府《房屋拆迁补偿安置办法的通知》规定进行征地拆
迁的被拆迁房屋的所有权人，其户口在拆迁所在地，并自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的住户。
2、符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定
的D级房屋，按城市规划要求不能就地改建、重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的住户。
申请安置房需要准备的申报材料：
1、《拆迁安置房申请购买资格审查表》
2、申请人身份证、户口本、拆迁协议复印件
3、被拆迁房屋所有权证（或经房屋所在地房屋拆迁管理机构认定的被拆迁房屋的建筑面积证明）

（一）同时具备下列条件的已婚家庭、年龄在35周岁以上（含）的单身居民：   
1.取得或家庭成员中至少有1人取得海曙区、江东区、江北区非农业常住户口满3年；   
2.上年度人均年收入（或年收入）在市统计部门公布的上年度市区城镇居民人均可支配收入的60％以下；   
3.在海曙区、江东区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区六区范围内无房或所拥有自有住房、承租公有住房（含J产、Z教产住房）的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米（自有住房在10年内转让的应当计算在内，下同）。   自有住房是指产权人为申请人、配偶以及未年满16周岁子女的房改购房、祖传私房、商品房（含非住宅用房和签订合同并登记备案的期房）、解困房、集资建房、拆迁安置房、批地建房、经济适用住房等。   承租公有住房是指承租人为申请人、配偶以及未年满16周岁的子女承租的公有住房。   
（二）本人或配偶未享受地方住房实物分配或未购买部队经济适用住房的J队转业、复退J人。该类对象必须同时符合第
（一）项中除户籍年限要求外的其他条件。   
（三）1999年6月1日至2004年7月15日在海曙区、江东区、江北区三区城市拆迁中选择货币安置且尚未购房的拆迁户。   
[申购方式]：   
（一）申请购房的家庭应当推选具有完全民事行为能力的申请人，由申请人持现住房资料（拆迁户持拆迁补偿协议原件）、户籍证明、婚姻证明、本人及家庭成员身份证原件和复印件、家庭成员收入证明等资料向户籍所在地的区住房保障部门提出书面申请，填写《购买经济适用住房申请登记表》。   家庭成员有工作单位的收入证明由所在单位出具，无工作单位的由所在街道办事处（或镇政府）出具。   
（二）区住房保障部门受理申请后，会同建设（房管）、民政等部门和申请人所在街道办事处（或镇政府）、社区居委会对申请人的申请条件进行审核，并在申请人户籍所在地和居住社区张榜公告10日，10日内无异议或异议不成立的，核查夫妻双方及家庭成员房产档案。

条件：
　A、开发商名下的房产证原件。
　　B、开发商的法人委托书。
　　C、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
　　D、被安置人身份证复印件。
　　E、拆迁安置协议。
　　F、房屋移转过户申请书。
　　G、房屋权属登记申请书。
　　H、测量分户平面图。
　　I、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。