烟台经适房要如何进行申请谁清楚求告知?

烟台经适房要怎么进行申请：
（一）家庭成员（包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员）不属于村集体建房和分房政策（包括宅基地分配）范围内，并具有同一地址佛山市居民户口。
（二）家庭人均收入标准为我市人均最低生活保障标准的3倍及以下;
（三）居住困难且具有下列情况之一：
1、同一户籍内的家庭成员无自有住房；
2、自有住房或租住政府公房，但家庭人均住房建筑面积在12平方米（含12平方米）以下的；
（四）没有按房改政策购买过公有住房或解困房、微利房等住房；
（五）申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前的三年内没有出售房产或以其他方式转让房产；经济适用住房必须以家庭为单位申报。低收入家庭人均住房困难面积标准及收入标准实行动态管理，由市建设部门会同市物价部门、市民政部门、市财政部门根据居民家庭可支配收入和居民居住条件的改善、商品房售价的变动等因素确定，报市政府批准后，于每年1月份向社会公布。

普通商品房、房改房、经济适用房都是有房产证的。这个大可放心。经适房土地使用权以划拨形式获得。所以房价比普通商品房要低，将来要上市交易把土地出让金交齐就可以。有两点你要注意：补交土地出让金后的经适房平均房价和商品房差别不大，可当作普通商品房交易。商品房在建设前开发商已经缴纳土地出让金，二经适房拿地却是免费，天上不会掉馅饼。对于不同地方经适房质量差的传言最好能实地考察，经适房申请门槛高，手续异常繁琐。希望我的回答对你有所帮助！

持有经济适用房就不得购入商品房，无论年限。除非5年后把经适房卖了，或还给国家。所以购买经适房要慎重，特别是填表格时别把快结婚的小孩做为申请人，否则买了经适房以后婚房就不能买了。要买也只能写小孩对象的名字，而且只能在婚前买。

烟台经适房要怎么进行申请：
（一）家庭成员（包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员）不属于村集体建房和分房政策（包括宅基地分配）范围内，并具有同一地址佛山市居民户口。
（二）家庭人均收入标准为我市人均最低生活保障标准的3倍及以下;
（三）居住困难且具有下列情况之一：
1、同一户籍内的家庭成员无自有住房；
2、自有住房或租住政府公房，但家庭人均住房建筑面积在12平方米（含12平方米）以下的；
（四）没有按房改政策购买过公有住房或解困房、微利房等住房；
（五）申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前的三年内没有出售房产或以其他方式转让房产；经济适用住房必须以家庭为单位申报。低收入家庭人均住房困难面积标准及收入标准实行动态管理，由市建设部门会同市物价部门、市民政部门、市财政部门根据居民家庭可支配收入和居民居住条件的改善、商品房售价的变动等因素确定，报市政府批准后，于每年1月份向社会公布。

经济适用住房是指购房人拥有有限产权的具有保障性质的政策性住房，具体包括:
(一)政府统一组织建设和销售的经济适用住房(以下称经适房);
(二)利用经济适用住房货币补贴所购住房(以下称货补房)。根据规定，经济适用住房购房人拥有有限产权，只能由购房人及其共同申请的家庭成员自住，不得出售、出租、出借、闲置和擅自改变住房用途。除购房按揭外，经济适用住房不得进行抵押。经济适用住房进行买卖，必须按有关政策规定取得完全产权，并由市住房保障部门对购房人是否已缴纳土地价款(退还货币补贴资金)取得完全产权、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见。要进行上市交易，必须满足以下条件：购买经适房满五年(从取得全额购房发票之日起计算，下同)并取得经适房产权证的，产权人在补交土地价款后，可以上市交易，政府可优先回购;也可分别由市房屋权属登记部门和市国土资源部门重新核发房屋所有权证和土地使用权证，土地性质由划拨转为出让，取得完全产权。同时，个人购买经适房取得经适房产权后有以下情形之一的，政府可按原价格回购：
(一)购房人自愿退出经适房，交由政府回购的;
(二)购买经适房不满五年，购房人因特殊原因确需转让的;
(三)国家政策规定的其他情形。个人购买经适房后有以下情形之一的，政府有权回购，回购价格按照经适房原价格折旧每年扣减1计算：
(一)将所购经适房私自转让、出租、出借或改变使用性质且二次以上告知三个月内拒不改正的;
(二)本办法发布之日起，再行购买其他住房的;
(三)弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经适房的，除按本条回购外，同时依照有关规定追究责任;
(四)国家政策规定的其他情形