南宁限价房房源主要有哪些有网友清楚吗?

南宁限价房房源主要有世茂茂御府楼盘。起价5300元/㎡，地址位于南宁市五象新区那造路18号（西临马岭路），临近地铁4号线、8号线。世茂茂御府交通非常便利， 三纵三横路网通达城市，16分钟抵达东盟商务区，10分钟抵达五象CBD，实现城市中心的隐居梦想。价格来源于网络，仅供参考！

龙都国际 
位置：南宁龙都北路399号（大自然往阳光城方向前行200米） 起价5300元/㎡
交通便捷，闹中取静。享园林生态，拥城市繁华，乃南宁最宜居的核心生活区。远观青龙山，俯瞰兴济河，让您享受繁华中的安逸沉静。组团南面为晴园一期成熟居住区，生活氛围浓厚，为您和家人提供温馨舒适的居住空间。
价格来源于网络，仅供参考。

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房（price-limithousing）要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1]地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”限价房，又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起，就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对，但欢呼者更多。在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房，被无数人寄予了厚望。限价房买卖注意事项主要有以下几点：
1、限制：5年内不得上市转让
2、需在交房之日起一年内入住
3、不得同时享受其他政策性住房已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可申请购买限价房。
4、房源：有两种筹集方式限价商品住房通过土地公开出让建设、调整存量政策性住房等方式筹集房源。
5、价格：按市场价的一定比例测定限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定

南宁限价房房源主要有世茂茂御府楼盘。起价5300元/㎡，地址位于南宁市五象新区那造路18号（西临马岭路），临近地铁4号线、8号线。世茂茂御府交通非常便利， 三纵三横路网通达城市，16分钟抵达东盟商务区，10分钟抵达五象CBD，实现城市中心的隐居梦想。价格来源于网络，仅供参考！

1、查看南宁市人民政府住房保障主管部门向社会公布的公租房信息。
2、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
3、由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
4、经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
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