南京限价房公示名单哪位有有网友了解吗?

近日，南京市住房制度改革办公室和南京市住房保障办公室联合发布《关于保障性限价住房停止受理时间的通知》(以下简称《通知》)，称南京的保障性限价房将于今年12月19日停止受理。据了解，受制于申请的门槛，限价房面世至今明显呈供大于求的情况，而作为保障房的性质，门槛也很难再降。未来是否还会有限价房尚无明确说法

南京市从今年5月1日起正式启动了限价房的申请，截至目前，已有79户申购限价房的家庭通过了南京市房改办的初审，欢迎市民监督（附名单）。南京市房改办相关人士介绍，这79户家庭中的绝大多数为首次置业者，最快的话下个月即可选房。，自5月1日接受限价房申请以来，正式申请的有90多户，初审过关的为79户，公示期为10天。面向这些人群的限价房位于岱山片区（已交付）和花岗片区，按同地段商品房价格的90%确定价格，售价分别为8010元/平米和8600元/平米，限价房购买满五年后才可以上市，而且转让时还必须补交原购买价10%的价款。首批名单公示无异议后，将发放限价房购房通知书，申请人就可以到现场选房了。

广州限价房申请条件：
1.广州市市辖区城镇户籍人口;
2.男性年满25周岁，女性年满23周岁;
3.个人申购的，本人税前年收入在10万元以下;以夫妻联名方式申购的，家庭税前年收入在20万元以下;
4.申请购买限价房时，在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;属已婚人员的，申请购买限价房时，夫妻双方各自在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权。广州限价房申请流程：
(一)进行购买预登记。开发建设单位须在取得《商品房预售许可证》后10日内，受理购买预登记。受理购买预登记的时间不得少于30日。预登记申请人应提供符合购买条件的证明文件，享有优先购买权的购房者还应该提供符合优先购买条件的证明文件。预登记期间，开发建设单位不得向预登记者收取任何费用。
(二)公开摇珠确定审核和购买顺序预登记截止日，开发建设单位将所有预登记者分优先购房者、其他购房者两类，以公开摇珠的方式分别在两类预登记者中确定购买资格。
(三)确认购房者名单。开发建设单位将预登记申请信息通过市房屋管理系统提交市国土房管局审核。市国土房管局在10个工作日内，按照摇珠确定的顺序依次审核预登记者购房资格;并按照可售住房套数的两倍提供合格购房者的名单(分为优先购房者和其他购房者两类)。
(四)预登记公示。市国土房管局将审查合格的预登记者通过市国土房管局公众网站向社会公示，公示期不得少于10日。公示期满无异议或异议经审查不成立的预登记申请为有效预登记申请。
(五)签订购房合同。市国土房管局向开发建设单位送返有效预登记者名单。开发建设单位按照销售方案，根据市国土房管局反馈的有效预登记名单，遵循先优先购房者后其他购房者的原则，以摇珠方式确定购房顺序。开发建设单位与购房者按照市国土房管局制定的合同示范文本，签订《限价房买卖合同》。申请材料：个人申请：申请人身份证、户口本及《广州市城镇居民购买限价房申请表》，已离婚的，按个人申请;夫妻双方申请：申请人与申请人配偶的身份证、户口本、结婚证及《广州市城镇居民购买限价房申请表》。

近日，南京市住房制度改革办公室和南京市住房保障办公室联合发布《关于保障性限价住房停止受理时间的通知》(以下简称《通知》)，称南京的保障性限价房将于今年12月19日停止受理。据了解，受制于申请的门槛，限价房面世至今明显呈供大于求的情况，而作为保障房的性质，门槛也很难再降。未来是否还会有限价房尚无明确说法

1城市中等偏下收入住房困难家庭申请承租公共租赁住房，其应同时具备下列条件：
（1）现行标准为家庭人均月收入1700元以下（含1700元）；
（2）住房困难标准为人均住房建筑面积在15平方米以下（含15平方米）；
（3）具有南京市市区常住户口满五年。2申请政府筹集建设的公共租赁住房单位应具备下列条件：
（1）单位不具备筹建公共租赁住房条件；
（2）申请企业在南京市江南六区办理了工商注册和税务登记；
（3）单位按时足额为职工缴存了社会保险及住房公积金；
（4）单位劳动合同制员工人数在200人以上（含200人）或市级一般预算收入的纳税额在2000万以上（含2000万）。3新就业人员向单位申请承租公共租赁住房，应同时具备下列条件：
（1）大中专院校毕业当月起计算未满五年；
（2）劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入；
（3）在南京市正常缴存社会保险和住房公积金；
（4）本人（含配偶）在南京市无私有房产，未租住公有住房。4外来务工人员向单位申请承租公共租赁住房，应同时具备下列条件：
（1）签订了劳动合同或聘用合同；
（2）有固定收入并有支付能力的证明；
（3）在南京市连续五年缴纳社会保险；
（4）本人及配偶在南京市无私有产权房，未租住公有住房。申请程序城市中等偏下收入住房困难家庭申请承租公共租赁住房，从街道提交申请材料，通过三次审查和两次公示后获得公租房的承租资格。新就业人员和外来务工人员通过其所在的单位向南京市房改办提出申请，符合条件的单位及其新就业人员和外来务工人员方可承租。保障性限价住房面向三类人群：一是符合承租政府投资建设的公共租赁住房条件的城市中等偏下收入住房困难家庭；二是具有南京市户籍，无房屋权属登记、交易记录的无房家庭（含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚个人）；三是经相关部门认定符合承租政府投资建设的定向公共租赁住房条件的人才。符合保障性限价住房申请条件，已申请廉租房、公租房及经适房等保障性住房但未选房的家庭，依旧可以申请购买保障性限价住房；而对于已享受限价住房保障的人员不得享受其他形式的保障性住房，不得再次购买保障性限价住房。申购程序城市中等偏下收入住房困难家庭申购限价房从街道提交申请材料，通过“三审两公示”获得购买资格；首次置业家庭、定向人才申请保障性限价住房需经以下程序：
1、向南京市住建委下属的房改办提交申购材料：《南京市保障性限价住房保障申请表》、申请人户口本和家庭成员身份证、家庭成员婚姻状况证明、家庭成员的住房情况证明及其他需提交的证明材料。
2、公示。南京市房改办对申请人的家庭人员、住房等情况进行审核，并将符合条件的申请人统一公示。
3、公开摇号，确定购买资格。公示无异议后，南京市房改办对符合条件的申请人采取公开摇号方式确定购买资格并发放保障性限价住房购房通知书。

限价房销售和购买程序有？
一、申购登记：经济适用住房、普通商品住房项目销售公告发布后，申请人应在规定的申请期限内按照《青岛市经济适用住房管理办法》的规定办理申购手续，申请期限原则上不少于15个工作日。二，有关职能部门将对申请人的申购条件严格进行审查，并公示其基本情况，公示期为15个工作日。经审查符合条件的申请人，由市住宅发展中心核发符合经济适用住房或普通商品住房申购条件通知书；不符合条件的，将发放不符合经济适用住房或普通商品住房申购条件通知书。
二、按困难程度排序：市住宅发展中心依据申请人人均住房建筑面积，按照住房困难程序进行排序，并将排序名单予以公示。公示期为15个工作日。
三、确定入围名单：当申请人数量大于房源数量时，将按照排序顺序分别确定正式入围名单和候补入围名单，正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20％确定。按照困难程度排序确定入围申请名单，当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时，将通过摇号等公开方式确定，当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。
四、确定选房顺序：以公开摇号等方式分别确定正式入围家庭的选房顺序号。公开摇号将依法公证，并在市监察部门及入围市民代表的监督下进行。
五、核发购房证明：市住宅发展中心将全部入围名单和选房顺序进行公告，公告无异议的。申请人必须于5日内持身份证明、《符合经济适用住房申购条件通知书》或《符合普通商品住房申购条件通知书》到市住宅发展中心办理购房证明。
六、轮候选房：正式入围申请人持选房顺序号和有关材料，在规定的时间内到开发建设单位按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。

在雨花台区西善桥西善花苑公交总站，也就是如今的 岱山西路公交场站 站点附近大片区域。南京94路公交可直达，终点站就是。前期限价房是18地块，楼层高度共11层。均价每平米8010元。分为68，78，88三种大小的户型。