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- 2024-05-19晓柚崽崽！
位置：位于CBD东，“北京未来城市副中心”的定福庄区域内
项目简介：5万平米中央园林与绿化带的有机结合，西北侧133万平米27洞高尔夫花园……
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项目名称：大方居
位置：邻近通州新城，未来居住区核心区域。
项目简介：社区配套齐全，周边生活，教育，医疗配套成熟；交通方便……
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项目名称：东泽园
位置：位于朝阳区东坝乡驹子房路东侧（西地块）
项目简介：一居室90套，二居室626套，三居室281套，共涉及4幢住宅楼……
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项目名称：郭庄子家园
位置：丰台区卢沟桥乡郭庄子村，东临小屯四号路
项目简介：两限房一居室建筑面积约55平方米，二居室建筑面积约88平方米……
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项目名称：金隅嘉和园
位置：昌平区东沙河中区
项目简介：该项目总建筑规模近13万平方米，其中地上住宅6.47万平方米，配套约4710平方米，公建4.17万平方米……
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项目名称：开阳里
位置：丰台区右安门外开阳里六区、八区
项目简介：小区紧邻南二环，总建筑面积约12万平方米，由6栋高塔组成，交通便捷……
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- 2024-05-11木鱼199210
楼盘名称地址联系电话均价(元/㎡)
富力阳光美居朝阳区常营乡 5,900元/㎡
北辰福第朝阳区常营乡 5,900元/㎡
朝阳广渠路限价房(两限房)朝阳区广渠路15号
南沙滩限价房地块(两限房)朝阳区南沙滩东路3号
保利嘉园朝阳区常营乡 5,900元/㎡
回龙观限价房地块昌平区回龙观 6,500元/㎡
昌平区东小口镇的商品房地块昌平区东小口镇 --
丰台花乡纪家庙两限房地块丰台区花乡纪家庙村 7,800 元/㎡
万科红狮限价房丰台区东铁匠营宋庄路38号 6,200元/㎡
小屯馨城丰台区卢沟桥乡小屯村 7,300 元/㎡
鸿业兴园两限房(限价房)丰台区丰台南路637711886,800元/㎡
龙湖·大方居通州区位于半壁店大街25号815658584,800元/㎡
金隅美和园海淀区清河小营 -
旗胜家园海淀区西三旗新都东路82937600/78006,350元/㎡
金顶阳光石景山区金顶街三区 6,250 元/㎡
石景山区五里坨地块石景山区五里坨
石景山刘娘府限价房(两限房)地块石景山区刘娘府
石景山老古城限价房(两限房)石景山区老古城
华润门头沟新城冯村项目门头沟区永定镇冯村
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- 2024-05-19爽爽小无敌
位置：位于CBD东，“北京未来城市副中心”的定福庄区域内
项目简介：5万平米中央园林与绿化带的有机结合，西北侧133万平米27洞高尔夫花园……
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项目名称：大方居
位置：邻近通州新城，未来居住区核心区域。
项目简介：社区配套齐全，周边生活，教育，医疗配套成熟；交通方便……
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项目名称：东泽园
位置：位于朝阳区东坝乡驹子房路东侧（西地块）
项目简介：一居室90套，二居室626套，三居室281套，共涉及4幢住宅楼……
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项目名称：郭庄子家园
位置：丰台区卢沟桥乡郭庄子村，东临小屯四号路
项目简介：两限房一居室建筑面积约55平方米，二居室建筑面积约88平方米……
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项目名称：金隅嘉和园
位置：昌平区东沙河中区
项目简介：该项目总建筑规模近13万平方米，其中地上住宅6.47万平方米，配套约4710平方米，公建4.17万平方米……
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项目名称：开阳里
位置：丰台区右安门外开阳里六区、八区
项目简介：小区紧邻南二环，总建筑面积约12万平方米，由6栋高塔组成，交通便捷……
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- 2024-05-12又肥又馋的兔子
外地人买北京的限价房必须有持有北京市那个什么所谓的:绿卡
北京先有:经济适用房和使用权的房子
经济适用房-他只限北京人购买
使用权房-外地人无法购买
现在中国的法律法规就是这样,讨厌死了!
还分什么*外地人* 本地人的!有点歧视的感觉
继近日从北京市国土局传出"限价房备选用地由12块增至18块"的消息后，19日，《北京青年报》记者从相关渠道获悉，北京限价房购买对象也即将明确，预计将定为人均住房建筑面积20平方米以下的中等收入家庭，政府将实行公开摇号，轮候购房。而最先有可能买上限价房的将是已经通过经济适用住房购房资格审核的10余万户家庭中的部分家庭。
增加地块多在三到五环之间
限价房即在限套型、限房价的基础上，由政府有关部门通过竞地价、竞房价的方式招标选择开发建设单位建设的商品住宅。
目前，北京限价房用地已达18块、总面积约450公顷，规划建筑面积为350万平方米，以平均70平方米一套计算，约有5万套限价商品房。
经多方了解，对老百姓关注的新增加的6块限价房用地具体位置尚未确定。但据了解，这18块限价房用地都分别位于北京市城市中心区的东、南、西部三个方向，多在三环到五环之间交通比较便利、尽量靠近轨道交通沿线的地区，丰台区的红狮涂料厂、朝阳区的广渠路15号和海淀区南沙滩这3块地可能将作为第一批推出。
"经济适用住房待购人"可能成首批购房人
北京市第一批有望购买限价商品房的家庭或将可能是目前已经通过经济适用住房购房资格审核的部分家庭。
据透露，现行北京市经济适用住房政策规定家庭年收入低于6万，住房未到规定标准的北京市城镇居民均符合购买条件。截至5月底，尚有10.5万户家庭持表待购，而且这个数字还以每天400户的数量不断增加。
据了解，北京市在出台限价房政策的同时也在酝酿调整经济适用住房供应对象和再上市政策。
也就是说，即拟将经济适用住房的购房条件的收入上限下调，家庭住房标准调整也相应地下调为人均建筑面积低于13平方米，由此被分流出来的中等收入家庭转而购买限价商品房。同时，经济适用住房也将实行封闭式运作，不再允许上市交易和出租，确需出售的，将由政府部门原价回购。
据了解，和限价房政策同时正在审批中的北京市相关政策还有《关于加强我市廉租房工作的实施方案》、《北京市收购、建设廉租房管理办法》以及相关经济适用住房管理暂行办法等。
限价房问答
限价房卖给谁？答：人均住房面积20平方米以下家庭
据有关部门透露，经过近5个月的调研和研究，北京市限价商品房的"购买和退出标准"也已基本确定，根据正在审批的《北京市中低价商品房销售管理办法》等文件，北京市限价商品房购买对象有可能基本定位在人均住房建筑面积20平方米以下的中等收入家庭。
购房资格如何审核？答：须建立产权登记查询系统
有关资格审核环节，此前也有消息称"鉴于经济适用住房销售的经验，限价房将不再根据收入界定购买资格，而是根据家庭人均住房面积"。而有关人士认为，实行这个办法的前提就是北京市必须对产权登记建立查询系统，即谁家有什么房产--无论是在市场上购买的还是以前福利分房的，房产权属登记系统中都能查询到。
限价房如何转让？答：5年内不允许出售、出租
而具体到销售环节，在对供应对象统一审核的基础上，通过政府组织，公开摇号排序，轮候购房，建立购房人档案信息系统。为防止投资投机行为，规定个人购房后5年内不允许出售、出租，5年后出售出租，不得再购政策性住房。
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