沈阳中海寰宇天下是学区房吗哪位能给点建议?

沈阳市商品房价格如下：
1、金穗世纪花园小区，2室2厅90平米，精装，卖的价格是54万元的。
2、中海寰宇天下，2室2厅74平米，毛坯房，卖的价格是58万元的。
3、新湖北国之春三期，2室1厅65平米，中等装修，卖的价格是56万元的。
4、新伟庭苑，2室1厅86平米，中等装修，卖的价格是74万元的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

沈阳市商品房价格如下：
1、金穗世纪花园小区，2室2厅90平米，精装，卖的价格是54万元的。
2、中海寰宇天下，2室2厅74平米，毛坯房，卖的价格是58万元的。
3、新湖北国之春三期，2室1厅65平米，中等装修，卖的价格是56万元的。
4、新伟庭苑，2室1厅86平米，中等装修，卖的价格是74万元的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

中海寰宇可以说说，位置不错一环内，学区目前小学已开，中学未知。 ??小学是岐山一实验校，质量也未知，但老师确实是本校的。 ??生活上算比较方便，超市、海鲜市尝早市都不远，寰宇城开了以后超市更近，也会有电影院等。

中海寰宇天下不是学区房，学区房有
一个在兴工云峰这片，附近有勋望北小学和127中学。至于价格方面，大户型8-9000，小户型9000-1万，青年居易一般是小户型首选，最小20多平，合近1万一平，出租每个月1000+。
另外一个是铁西北部，这个还算不错。新楼盘多（5-6年左右），地点好，双学区。近几年的发展也很好，也算铁西偏贵的地段了。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。