我是外地人，你说我买一手房子好，还是2手房子，划算?

济南本地人以家庭为单位可以有两套房子。外地人需要缴纳一年以上的社保或纳税证明，可以在济南买一套房子。

济南本地人以家庭为单位可以有两套房子。外地人需要缴纳一年以上的社保或纳税证明，可以在济南买一套房子。

我们做新房的当然希望你买一手房，房子是家庭大事，只要一家人都中意就买吧，管它是几手房

你好，据我的了解2016江西省购房契税是
1.按照房屋的房管局评估价值或者说你从开发商购买的价格乘以3%就是你房子的契税！
2.如果是一手房子还要交公共维修基金！
3.如果是二手的话就是还要交个人所得税和营业税等希望我的回答可以帮助到您

各有各的利弊，视个人情况而定，没有所谓的最划算。
个人认为：比较看好二手房，理由有
三：
1.二手房看得见摸得着，具体情况都可以一目了然，周边环境也都是看得到的，好就是好，不好就是不好，没有那些虚幻的东西在那里。不像开发商承诺的很多，实现的很少。
2.交易程序简单，一手交钱一手拿本，最长时间也不超过3个月（特殊情况例外），安全相对有保障！
3.资金周转流较强，买了就有房本，随时可以再次出售，如果急用钱的话也可以通过银行抵押套现周转，不像一手房没有三年五载房本都拿不到，想卖卖不掉，想抵押也抵押不了，急用钱的时候只能干着急，每月的房贷还得按时还。没有一定的经济基础和资金后盾作保障，选择二手房相对也给自己留了一条后路。

我也是在北京工作的外地人，两个月前刚刚买了房子（新房）。外地人买房子和本地人没有什区别，只有在申请贷款时，本地人带户口本，而外地人准备暂住证（这个其实也不是很重要，我的暂住证过期了，后来问了银行的业务员，他们说不需要这个东西）。除了交房款，还有各种税。