建筑面积为106平方的商品房公摊面积有30平方合不合理啊?

如果不服可以向房产管理部门申请重新测绘。 您好！ 购房合同在面积上的约定，从表面上看来就至少有两个漏洞：第一，它约定以建筑面积为出售面积，建筑面积是套内面积与公摊面积之和，而在这份合同上公摊面积又没有透明度，开发商不告诉你具体的分摊面积的位置在哪里，具体的面积是多少，这就为他造假提供了机会；第二，合同约定，允许预测面积有3％的误差，如果公摊面积增大只要没有超过3％，你就只能为这个增大的公摊面积增加房款。宗先生所谓的产权证面积增加5平方米，实际上是房屋面积增加的问题，根据2001年6月1日建设部颁发的《商品房预售管理办法》相关规定，只需付增长3％以内的面积的房款，超出3％的部分，应当由开发商承担。 您好！ 购房合同在面积上的约定，从表面上看来就至少有两个漏洞：第一，它约定以建筑面积为出售面积，建筑面积是套内面积与公摊面积之和，而在这份合同上公摊面积又没有透明度，开发商不告诉你具体的分摊面积的位置在哪里，具体的面积是多少，这就为他造假提供了机会；第二，合同约定，允许预测面积有3％的误差，如果公摊面积增大只要没有超过3％，你就只能为这个增大的公摊面积增加房款。宗先生所谓的产权证面积增加5平方米，实际上是房屋面积增加的问题，根据2001年6月1日建设部颁发的《商品房预售管理办法》相关规定，只需付增长3％以内的面积的房款，超出3％的部分，应当由开发商承担。

如果不服可以向房产管理部门申请重新测绘。 您好！ 购房合同在面积上的约定，从表面上看来就至少有两个漏洞：第一，它约定以建筑面积为出售面积，建筑面积是套内面积与公摊面积之和，而在这份合同上公摊面积又没有透明度，开发商不告诉你具体的分摊面积的位置在哪里，具体的面积是多少，这就为他造假提供了机会；第二，合同约定，允许预测面积有3％的误差，如果公摊面积增大只要没有超过3％，你就只能为这个增大的公摊面积增加房款。宗先生所谓的产权证面积增加5平方米，实际上是房屋面积增加的问题，根据2001年6月1日建设部颁发的《商品房预售管理办法》相关规定，只需付增长3％以内的面积的房款，超出3％的部分，应当由开发商承担。 您好！ 购房合同在面积上的约定，从表面上看来就至少有两个漏洞：第一，它约定以建筑面积为出售面积，建筑面积是套内面积与公摊面积之和，而在这份合同上公摊面积又没有透明度，开发商不告诉你具体的分摊面积的位置在哪里，具体的面积是多少，这就为他造假提供了机会；第二，合同约定，允许预测面积有3％的误差，如果公摊面积增大只要没有超过3％，你就只能为这个增大的公摊面积增加房款。宗先生所谓的产权证面积增加5平方米，实际上是房屋面积增加的问题，根据2001年6月1日建设部颁发的《商品房预售管理办法》相关规定，只需付增长3％以内的面积的房款，超出3％的部分，应当由开发商承担。

朱辛庄限价房8月中旬推出商品房样板间，8月底商品房开盘。所售户型面积为60平米1居、85平米2居、110-140平米3居、230平米4居，商品房预计15000元/平米。项目在售限价房，限价房共计23栋，一居室平均建筑面积约63平方米，二居室平均建筑面积约77-90平方米，三居室平均建筑面积约87-90平方米，限价房均价6500元/平米。

建筑面积为92平方米,购买合同上注明公摊面积是14平方米,套内面积只有67平方米,合同建筑面积为81平方米,相差11平方米,看看是不是套内的净面积?如果不是,套内面积率只有72.8%,的确差的多了些,误差多于3平方米时,开发商应该按照少一赔二的原则进行赔付,并找消协和房产管理局投诉。